Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Enebolig med hybel/sokkelleilighet
Småberget 22
4331 ÅLGÅRD
Matrikkelnummer 1122-9-262
Tomteareal
621 m²
Siste tinglyste salg
3 150 000 kr
Eier
Privatperson
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Småberget 22 ligger i nabolaget Kodlifjell, i området Ålgård - Bygda i Gjesdal. Det siste året er det tinglyst 33 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 5 700 000 kr. Det er +26,7 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Agder og Rogaland uten Stavanger viser +10,9 prosent siste år og +36,8 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 621 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 83 av 100: svært gode solforhold, beregnet fra terreng, nabobygg og trær gjennom året.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 5 ganger i det frie markedet, sist i 2023 for 5 400 000 kr mot 170 775 kr i 1999, en endring på +3062,1 prosent. I tillegg viser grunnboken 3 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 5 400 000 kr fra 2023 tilsvarer om lag 6 800 000 kr i dag (+25,8 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Agder og Rogaland uten Stavanger.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 2 813 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1940- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Småberget 22
- Nabolaget Kodlifjell ett av 15 nabolag i Ålgård - Bygda. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Ålgård - Bygda ett av 3 områder i Gjesdal. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Gjesdal kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 5. aug. 2026 Opphør av samboerskapIkke utlyst 3 150 000 kr-42 % på 2.9 år
- 14. sep. 2023 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 5 400 000 kr+6 % på 8.2 år
- 2. juli 2015 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 5 100 000 kr+3 % på 1.1 år
- 12. mai 2014 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 4 950 000 kr+164 % på 4.3 år
- 18. jan. 2010 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst 1 875 000 kr-17 % på 6.1 år
- 1. des. 2003 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 2 250 000 kr+1218 % på 4.6 år
- 12. mai 1999 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 170 775 kr
- 13. okt. 1986 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
100 %
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseSmåberget 22
Poststed4331 ÅLGÅRD
Matrikkelnummer1122-9-262
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal621 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID37580370
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.7. aug. 2026