Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Enebolig med hybel/sokkelleilighet
Småberget 21
4331 ÅLGÅRD
Matrikkelnummer 1122-9-273
Tomteareal
569 m²
Siste tinglyste salg
4 800 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Småberget 21 ligger i nabolaget Kodlifjell, i området Ålgård - Bygda i Gjesdal. Det siste året er det tinglyst 27 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 5 800 000 kr. Det er +27,5 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Agder og Rogaland uten Stavanger viser +10,9 prosent siste år og +36,8 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 569 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 82 av 100 (svært gode solforhold), med 15,7 soltimer i juni og 2,9 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 4 ganger i det frie markedet, sist i 2016 for 4 800 000 kr mot 156 612 kr i 1997, en endring på +2964,9 prosent. I tillegg viser grunnboken en annen tinglyst overdragelse.
Kjøpesummen på 4 800 000 kr fra 2016 tilsvarer om lag 7 650 000 kr i dag (+59,4 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Agder og Rogaland uten Stavanger.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 2 752 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1940- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Småberget 21
- Nabolaget Kodlifjell ett av 15 nabolag i Ålgård - Bygda. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Ålgård - Bygda ett av 3 områder i Gjesdal. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Gjesdal kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 6. mai 2016 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 4 800 000 kr-4 % på 1.8 år
- 7. juli 2014 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 5 000 000 kr+163 % på 8.6 år
- 8. des. 2005 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 1 900 000 kr+1113 % på 8.2 år
- 24. sep. 1997 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 156 612 kr
- 13. okt. 1986 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseSmåberget 21
Poststed4331 ÅLGÅRD
Matrikkelnummer1122-9-273
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal569 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID37580381
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.19. sep. 2025