Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Enebolig
Opalveien 13
4072 RANDABERG
Matrikkelnummer 1127-48-360
Tomteareal
469 m²
Siste tinglyste salg
4 425 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Opalveien 13 ligger i nabolaget Grødem, i området Grødem i Randaberg. Det siste året er det tinglyst 24 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 4 990 000 kr. Det er -6,7 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Agder og Rogaland uten Stavanger viser +10,9 prosent siste år og +36,8 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 469 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 45 av 100 (middels solforhold), med 18,1 soltimer i juni og 2,3 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 4 ganger i det frie markedet, sist i 2020 for 4 425 000 kr mot 500 000 kr i 1992, en endring på +785,0 prosent. I tillegg viser grunnboken en annen tinglyst overdragelse.
Kjøpesummen på 4 425 000 kr fra 2020 tilsvarer om lag 6 770 000 kr i dag (+53,1 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Agder og Rogaland uten Stavanger.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 2 509 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1910- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Opalveien 13
- Nabolaget Grødem det eneste nabolaget i Grødem. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Grødem ett av 4 områder i Randaberg. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Randaberg kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 14. juli 2020 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 4 425 000 kr+212 % på 21.1 år
- 28. mai 1999 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 1 420 000 kr+11 % på 0.6 år
- 5. nov. 1998 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 1 280 000 kr+156 % på 6.0 år
- 28. okt. 1992 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 500 000 kr
- 4. aug. 1976 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseOpalveien 13
Poststed4072 RANDABERG
Matrikkelnummer1127-48-360
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal469 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID20672616
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.19. sep. 2025