Nabolagsprofil for Aaserudveien 18 i Gressvik

Avstander målt fra denne eiendommen, solforhold beregnet for eiendommens eget punkt og tinglyste salg innen 500 meter.

Utvalgte fakta

Solforhold

Solscore 90 av 100 for Aaserudveien 1890av 100

Beregnet fra nabobygg og vegetasjon rundt hver eiendom, ikke oppgitt av beboere.

Mer om solforhold

Kollektivtransport

Rød skoleBuss, 1,5 avganger i timen i rushen
3 min til fots220 m
Mer om transport

Skole og barnehage

Rød skole Onsøybarneskole
3 min til fots250 m
Gressvik ungdomsskoleungdomsskole
24 min til fots2,0 km
Preg barnehager Rødsdalen ASprivat, 32 barn
7 min til fots560 m
Mer om familie

Kart rundt Aaserudveien 18

Omrisset av Rød - Trondalen
  • Rød - Trondalen
  • eiendommen

Åpne området i eiendomskartet →

Avstander fra målepunktet ved Aaserudveien 18

Slik beregnes avstandene

Reisetidene bygger på OpenStreetMap. Steder innen to kilometer langs gangnettet vises til fots, ellers med bil. Der en rute mangler, vises luftlinje. Tidene er anslag. Faktiske forhold og fart kan avvike.

Ruter beregnet 23. oktober 2026.

Skolene vises etter nærhet. Dette avgjør ikke skolekrets eller hvilken skoleplass barnet får.

Vis på kartet: skoler og barnehager, butikker og treningssentre

Skoler

Rød skole OnsøyBarneskole, 395 elever
3 min til fots250 m
Gressvik ungdomsskoleUngdomsskole, 359 elever
24 min til fots2,0 km
Frederik Ii videregående skoleVideregående
9 min med bil5,5 km
Wang Fredrikstad ASPrivat videregående
2,5 kmluftlinje

Barnehager

Preg barnehager Rødsdalen ASbarnehage, privat, 32 barn
7 min til fots560 m
Kilen barnehage ASbarnehage, privat, 39 barn
11 min til fots960 m
Skala barnehage ASbarnehage, privat, 61 barn
11 min til fots960 m

Handel og trening

Kiwi Vestkilendagligvare
3 min til fots220 m
Rema 1000 Gressvikdagligvare
7 min til fots590 m
Extra Gressvikdagligvare
23 min til fots1,9 km
EVO Fredrikstadtreningssenter
10 min med bil5,9 km
SKY Fitnesstreningssenter
10 min med bil6,1 km
Centrum Sol & Helsestudiotreningssenter
11 min med bil6,9 km

Kollektiv fra målepunktet ved Aaserudveien 18

Slik beregnes avstandene

Reisetidene følger vei og gangnett og er anslag. Avgangene er summert over plattformene på stoppestedet og kan endres.

Ruter beregnet 23. oktober 2026.

Vis på kartet: holdeplasser

Rød skoleBuss, 1,5 avganger i timen i morgenrushet
3 min til fots220 m
KilaneBuss, 8,0 avganger i timen i morgenrushet
3 min til fots220 m
VestkilenBuss, 2,0 avganger i timen i morgenrushet
3 min til fots290 m
Ålekilen fergeleieFerje og båt, 4,0 avganger i timen i morgenrushet
13 min til fots1,1 km
Gressvik fergeleieFerje og båt, 4,0 avganger i timen i morgenrushet
4 min med bil2,0 km

Solforhold på Aaserudveien 18

Denne eiendommen har solscore 90 av 100 (svært gode solforhold), blant de 6 prosent solrikeste i Fredrikstad.

Solscoren er beregnet for eiendommens eget punkt, fra nabobyggene og vegetasjonen innen 350 meter. Den er ikke oppgitt av beboere.

Andelen av tiden sola er oppe som ikke skygges av nabobygg eller trær innen 350 meter, på fire merkedager gjennom året. Vinterdagen er den første etter vintersolverv da sola når ti grader over horisonten på denne breddegraden. Åser og fjell lenger unna er ikke regnet med.

Se solforhold time for time og 3D

  • 80 %16. januar
  • 97 %20. mars
  • 93 %21. juni
  • 96 %22. september

Solgt innen 500 meter fra Aaserudveien 18

Siste 12 måneder er det tinglyst 7 salg innen 500 meter fra denne eiendommen, med median 5 000 000 kr. Den er 13,6 prosent høyere enn de 12 månedene før, da medianen var 4 400 000 kr på 6 salg. Tallene gjelder alle typer tinglyste salg, fra leiligheter til eneboliger, og få salg eller en annen blanding av boligtyper kan gi store utslag på medianen.

Det høyeste beløpet blant de siste registrerte salgene innen 500 meter er 7 000 000 kr for Gamle Ålevei 115, tinglyst i 2026.

De siste registrerte salgene innen 500 meter fra denne eiendommen:

Avvik mot prisantydning der vi fant Finn-annonsen. Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.

Til salgs nå innen 1 km fra Aaserudveien 18

Aktive boligannonser på Finn innen 1 km i luftlinje fra denne eiendommen, nærmeste først. Kortene lenker til eiendomssiden, og derfra videre til annonsen.

Leie i Fredrikstad

Median annonsert månedsleie i Fredrikstad er 12 900 kr, regnet av 441 utleieannonser siste 12 måneder. 1-roms: 10 000 kr, 2-roms: 11 500 kr og 3-roms: 14 000 kr.

Se leiepriser i Fredrikstad

Boligmarkedet i området Gressvik Søndre

Tall for området Gressvik Søndre (6 nabolag): boliger selges typisk 0,3 prosent under prisantydning, og 33 prosent selges over. Basert på 24 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen. Median kvadratmeterpris siste 12 måneder er 38 261 kr.

  • −0,3 %typisk avvik mot prisantydning
  • 33 %solgt over prisantydning
  • 38 261 kr/m²median kvadratmeterpris

Se prisutvikling og solgte boliger i Gressvik Søndre →

Se hele nabolagsprofilen for Rød - Trondalen: befolkning, boligmasse og markedstall →

Nabolag i nærheten

Nabolagene er sortert etter omtrentlig avstand mellom områdene.

Du kan også

Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre; FINN.no (utleieannonser siste 12 måneder), vist som median per kommune.