Leiepriser i Fredrikstad
Medianen for alle utleieboliger i Fredrikstad er 12 500 kr per måned, regnet av 527 annonser.
Halvparten av annonsene ligger mellom 9 850 kr og 15 000 kr per måned. 419 ligger ute nå, 108 er utleid i perioden.
Leiepriser etter størrelse i Fredrikstad
| Størrelse | Median leie | Per m² | Annonser |
|---|---|---|---|
| 1-roms | 7 950 kr | 263 kr | 34 |
| 2-roms | 11 000 kr | 261 kr | 218 |
| 3-roms | 14 000 kr | 200 kr | 163 |
| 4-roms | 17 000 kr | 182 kr | 70 |
| 5-roms og større | 6 850 kr | 106 kr | 42 |
Prisspredning
| Leienivå | Annonser |
|---|---|
| 1 kr til 8 751 kr | 98 |
| 8 751 kr til 17 501 kr | 362 |
| 17 501 kr til 26 250 kr | 59 |
| 26 250 kr til 35 000 kr | 8 |
Brutto leieavkastning
Med en median på 213 kr per m² per måned og en kvadratmeterpris på 60 724 kr for blokkleiligheter, gir det en brutto leieavkastning på 4,2 %.
Utleieobjekter i området
| Adresse | Soverom | Leie | Annonsert |
|---|---|---|---|
| Nygaardsgata 27, Fredrikstad | 1 | 6 750 kr | 2026-09-21 |
| SLETTEVEIEN 13, Fredrikstad | 2 | 13 500 kr | 2026-09-21 |
| Moltebergveien 9, Torp | 2 | 11 800 kr | 2026-09-21 |
| G.A.Stouslands vei 5 | 1 | 14 000 kr | 2026-09-21 |
| Sarpsborgveien 415, Torp | 3 | 18 000 kr | 2026-09-21 |
| Rektor Westerns gate 2, Fredrikstad | 1 | 5 900 kr | 2026-09-21 |
| Doktor Gregertsens vei 10, Sellebakk | 1 | — | 2026-09-21 |
| Hammerveien 1, Fredrikstad | 2 | 13 800 kr | 2026-09-20 |
| Furuholtveien 21, Fredrikstad | 1 | 16 000 kr | 2026-09-20 |
| Doktor Gregertsens vei 10, Sellebakk | 2 | — | 2026-09-20 |
| Sindings gate 16, Gamle Fredrikstad | 2 | 16 800 kr | 2026-09-19 |
| Parsellveien 5, Gamle Fredrikstad | 1 | 11 500 kr | 2026-09-18 |
Om tallene
Tallene bygger på utleieannonser publisert mellom 2025-09-23 og 2026-09-23, både de som ligger ute nå og de som er utleid i perioden.
Vi viser medianen av annonsert månedsleie, altså den midterste prisen. Det er ikke det samme som oppnådd leie: vi vet hva som ble bedt om, ikke hva som faktisk ble betalt.
Områder med færre enn 15 annonser får ikke oppgitt et leienivå. Under den grensa blir en median mer tilfeldig enn opplysende.
Størrelsen oppgis som antall rom etter vanlig norsk konvensjon, mens kilden oppgir soverom. En 2-roms har altså ett soverom.