Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Garasjeuthus anneks til bolig
Soliveien 194
1667 ROLVSØY
Matrikkelnummer 3107-717-30
Tomteareal
2 287 m²
Siste tinglyste salg
1 600 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Soliveien 194 ligger i nabolaget Rostadneset - Høydal, i området Nylende i Fredrikstad. Det siste året er det tinglyst 7 boligsalg innen 500 meter, et tynt grunnlag der enkeltsalg gir store utslag. Boligprisindeksen for Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark viser +2,1 prosent siste år og +9,6 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 2 287 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 59 av 100 (middels solforhold), med 15,8 soltimer i juni og 0,3 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 2 ganger i det frie markedet, sist i 2004 for 1 600 000 kr mot 450 000 kr i 1991, en endring på +255,6 prosent. I tillegg viser grunnboken 2 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 1 600 000 kr fra 2004 tilsvarer om lag 4 700 000 kr i dag (+193,6 prosent), justert med SSBs boligprisindeks (hele landet fram til 2005, deretter Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark).
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 318 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1840- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Soliveien 194
- Nabolaget Rostadneset - Høydal ett av 3 nabolag i Nylende. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Nylende ett av 25 områder i Fredrikstad. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Fredrikstad kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 8. okt. 2004 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 1 600 000 kr+789 % på 2.2 år
- 13. aug. 2002 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst 180 000 kr-60 % på 11.4 år
- 8. mars 1991 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 450 000 kr
- 12. nov. 1986 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseSoliveien 194
Poststed1667 ROLVSØY
Matrikkelnummer3107-717-30
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal2 287 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID17426012
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025