Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Enebolig med hybel/sokkelleilighet
Trollveien 11
1459 NESODDEN
Matrikkelnummer 3212-5-356
Tomteareal
1 259 m²
Siste tinglyste salg
6 750 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Trollveien 11 ligger i nabolaget Hellvik, i området Berger i Nesodden. Det siste året er det tinglyst 21 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 8 300 000 kr. Det er -8,3 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Akershus uten Bærum viser +2,1 prosent siste år og +7,7 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 1 259 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 65 av 100 (gode solforhold), med 16,8 soltimer i juni og 1,7 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 3 ganger i det frie markedet, sist i 2019 for 6 750 000 kr mot 1 100 000 kr i 2007, en endring på +513,6 prosent. I tillegg viser grunnboken 3 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 6 750 000 kr fra 2019 tilsvarer om lag 8 520 000 kr i dag (+26,3 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Akershus uten Bærum.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 2 784 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1980- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Trollveien 11
- Nabolaget Hellvik ett av 5 nabolag i Berger. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Berger ett av 6 områder i Nesodden. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Nesodden kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 4. juli 2019 Fritt salgFritt marked 6 750 000 kr
- 28. aug. 2017 SkifteoppgjørIkke utlyst Ingen vederlag
- 3. nov. 2010 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 1 050 000 kr-5 % på 3.1 år
- 18. sep. 2007 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 1 100 000 kr
- 24. jan. 2005 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked Ingen vederlag
- 30. okt. 1974 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
6277/10000 (63 %)
Privatperson
3723/10000 (37 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseTrollveien 11
Poststed1459 NESODDEN
Matrikkelnummer3212-5-356
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal1 259 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID125522967
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.23. sep. 2025