Berger
Boligprisene i Berger ligger på 61 765 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 7 350 000 kr, ned 15,5 prosent fra året før, fordelt på 50 tinglyste salg.
- 50salg siste 12 måneder
- 7 350 000 krmedian kjøpesum
- 61 765 kr/m²median kvadratmeterpris
- 4 744innbyggere (SSB 2026)
- 1 664boliger i matrikkelen
- 62 av 100solscore
Kart over Berger
- Berger
- holdeplass
- skole
- barnehage
- dagligvare
- treningssenter
Solgte boliger i Berger
Høyeste tinglyste kjøpesum i Berger siste 12 måneder er 14 900 000 kr for Hellvikveien 179.
De 20 siste tinglyste boligsalgene i Berger. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.
| Adresse | Tinglyst | Kjøpesum |
|---|---|---|
| Ringveien 3 | 16. sep 2026 | 13 800 000 kr |
| Fjordvangveien 80E | 16. sep 2026 | 3 750 000 kr |
| Tangenveien 198 | 7. sep 2026 | 7 500 000 kr |
| Løkkeveien 17 | 1. sep 2026 | 9 350 000 kr |
| Solhaugveien 14 | 1. sep 2026 | 5 900 000 kr |
| Evenstuveien 6 | 1. sep 2026 | 5 050 000 kr |
| Eikåsveien 15 | 12. aug 2026 | 6 600 000 kr |
| Alex Olssons vei 28 | 4. aug 2026 | 9 800 000 kr |
| Willy Thoresens vei 18 | 4. aug 2026 | 7 990 000 kr |
| Evenstuveien 25 | 3. aug 2026 | 8 950 000 kr |
| Kåres vei 21E | 28. jul 2026 | 5 350 000 kr |
| Flateby Skogsvei 41 | 13. jul 2026 | 9 625 000 kr |
| Se eiendommen | 6. jul 2026 | 1 750 000 kr |
| Sjølies vei 19 | 2. jul 2026 | 5 300 000 kr |
| Eikåsveien 58 | 9. jun 2026 | 5 000 000 kr |
| Hellvikalleen 1 | 3. jun 2026 | 14 800 000 kr |
| Liaveien 27B | 31. mai 2026 | 11 700 000 kr |
| Fjordvangveien 51 | 29. mai 2026 | 7 200 000 kr |
| Rådyrveien 29 | 21. mai 2026 | 8 650 000 kr |
| Gamle Hellvikvei 55 | 11. mai 2026 | 7 170 000 kr |
Prisutvikling i Berger
Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Berger, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.
- Leiligheter
- Hus
Vis som tabell
| Kvartal | Salg | Median kjøpesum | Median kr/m² |
|---|---|---|---|
| 2021K3 | 25 | 7 700 000 kr | 50 446 kr/m² |
| 2021K4 | 14 | 7 700 000 kr | 81 967 kr/m² |
| 2022K1 | 15 | 8 150 000 kr | ikke nok areal |
| 2022K2 | 40 | 7 100 000 kr | 57 689 kr/m² |
| 2022K3 | 21 | 8 100 000 kr | ikke nok areal |
| 2022K4 | 20 | 7 500 000 kr | ikke nok areal |
| 2023K1 | 7 | 8 000 000 kr | 53 333 kr/m² |
| 2023K2 | 8 | 6 375 000 kr | ikke nok areal |
| 2023K3 | 12 | 8 700 000 kr | ikke nok areal |
| 2023K4 | 19 | 8 750 000 kr | 54 167 kr/m² |
| 2024K1 | 9 | 7 900 000 kr | 51 974 kr/m² |
| 2024K2 | 20 | 8 650 000 kr | 64 946 kr/m² |
| 2024K3 | 20 | 6 950 000 kr | 54 825 kr/m² |
| 2024K4 | 15 | 8 450 000 kr | 61 232 kr/m² |
| 2025K1 | 12 | 10 700 000 kr | 58 991 kr/m² |
| 2025K2 | 18 | 8 750 000 kr | 59 567 kr/m² |
| 2025K3 | 22 | 8 200 000 kr | 63 964 kr/m² |
| 2025K4 | 13 | 7 700 000 kr | 60 884 kr/m² |
| 2026K1 | 12 | 6 625 000 kr | 71 533 kr/m² |
| 2026K2 | 9 | 7 200 000 kr | 70 049 kr/m² |
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Akershus uten Bærum utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 2. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Berger.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +194,7 % | 8 840 000 kr |
| 2010 | +116,4 % | 6 490 000 kr |
| 2015 | +60,0 % | 4 800 000 kr |
| 2018 | +30,8 % | 3 920 000 kr |
| 2020 | +22,6 % | 3 680 000 kr |
| 2022 | +6,8 % | 3 200 000 kr |
| 2024 | +7,5 % | 3 220 000 kr |
Markedstemperatur i Berger
Boliger i Berger selges typisk 1,3 prosent under prisantydning. Basert på 38 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
- −1,3 %typisk avvik mot prisantydning
- 18 %solgt over prisantydning
- 12 dagertypisk tid på markedet
Menneskene i Berger
SSB registrerer 4 744 bosatte i Berger (2026), fordelt på 5 grunnkretser.
Andel innbyggere per aldersgruppe, Berger mot Nesodden.
Boligene i Berger
Matrikkelen har 1 664 boligbygg i Berger, med eneboliger som den vanligste typen, i hovedsak oppført mellom 1990- og 2020-tallet.
Nærmiljø i Berger
Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Berger, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.
Skoler: Nesodden videregående skole, Berger skole, Rudolf steinerskolen stiftelsen avd Undervisning, Bjørnemyr skole, Viti skole avd Sunnaas, Nesoddtangen skole, Tangenåsen ungdomsskole.
Barnehager: Bergerkollektivet barnehage, Hellvik Barnehage, Hakkespettlia SA, Fjordvangen barnehage, Solsikken steinerbarnehage, Heia barnehage, Bjørnemyr barnehage, Sunnhagen barnehage, Oksval barnehage.
Holdeplasser: Berger veiskille (10 avganger i timen i rush), Granholt (37 avganger i timen i rush), Hellvik (10 avganger i timen i rush), Nesodden vgs., Solbergtoppen (5 avganger i timen i rush).
Solforhold i Berger
Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Berger er 62 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.
Til salgs nå i Berger
Aktive annonser på Finn for eiendommer i Berger. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.
Gamle Hellvikvei 5, NesoddenLeilighet, 2 rom, 41 m², prisantydning 3 350 000 kr
Fjordvangveien 63, NesoddenLeilighet, 122 m², prisantydning 7 700 000 kr
Willy Thoresens vei 31, NesoddenEnebolig, 7 rom, 219 m², prisantydning 10 500 000 kr
Solstubben 11, NesoddenEnebolig, 170 m², prisantydning 8 290 000 kr
Ekornveien 15, NesoddenEnebolig, 7 rom, 224 m², prisantydning 17 900 000 kr
Liaveien 2, NesoddenEnebolig, 221 m², prisantydning 9 700 000 kr
Åsaveien 52, NesoddtangenEnebolig, 255 m², prisantydning 12 500 000 kr
Eikåsveien 14, NesoddenLeilighet, 4 rom, 85 m², prisantydning 5 250 000 kr
Nabolagene i Berger
Berger er delt i 5 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.
| Nabolag | Salg 12 mnd | Median | Boliger |
|---|---|---|---|
| Ursvik | 11 | 5 400 000 kr | 354 |
| Skoklefall | 0 | ikke nok salg | 24 |
| Hellvik | 33 | 6 950 000 kr | 750 |
| Sandaker | 1 | 12 500 000 kr | 39 |
| Fjordvangen | 20 | 7 100 000 kr | 494 |
Ofte stilte spørsmål om Berger
Hva koster en bolig i Berger?
Median kjøpesum i Berger siste 12 måneder er 7 350 000 kr, som tilsvarer rundt 61 765 kr/m². Tallene gjelder Berger (Nesodden) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.
Selges boliger i Berger over eller under prisantydning?
Boliger i Berger selges typisk 1,3 prosent under prisantydning, og 18 prosent gikk over prisantydning, med typisk 12 dager på markedet. Basert på 38 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
Hvor mange bor i Berger?
SSB registrerer 4 744 bosatte i Berger (2026), fordelt på 5 grunnkretser.
Områder i nærheten
- Tangen 2,4 km
- Bjørnemyr 3,6 km
- Jaer 4,8 km
- Fjellstrand 7,7 km
- Myklerud 11,7 km
Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.
Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Berger med Eiendomssjekk Proff →
Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.