Berger
Omfatter blant annet Fjordvangen, Hellvik, Oksval, Hellevikskogen og Ursvik.
Boligprisene i Berger ligger på 58 676 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 7 375 000 kr, ned 12,7 prosent fra året før, fordelt på 51 tinglyste salg.
- 51salg siste 12 måneder
- 7 375 000 krmedian kjøpesumned 12,7 % fra året før
- 58 676 kr/m²median kvadratmeterpris
- 4 744innbyggere (SSB 2026)
- 1 741boligbygg i matrikkelen
- 62 av 100solscore
Kart over Berger
- Berger
Solgte boliger i Berger
De 20 siste tinglyste boligsalgene i Berger. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.
Prisutvikling i Berger
Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Berger, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.
Sist målt: leiligheter 82 084 kr/m², hus 57 034 kr/m² (3. kvartal 2026).
- Leiligheter
- Hus
Vis som tabell
| Kvartal | Salg | Median kjøpesum | Median kr/m² |
|---|---|---|---|
| 2021K4 | 13 | 7 700 000 kr | 61 291 kr/m² |
| 2022K1 | 15 | 8 150 000 kr | 51 334 kr/m² |
| 2022K2 | 27 | 6 500 000 kr | 60 119 kr/m² |
| 2022K3 | 23 | 8 100 000 kr | 57 484 kr/m² |
| 2022K4 | 20 | 7 500 000 kr | 55 271 kr/m² |
| 2023K1 | 6 | 7 750 000 kr | 68 344 kr/m² |
| 2023K2 | 9 | 6 800 000 kr | 57 426 kr/m² |
| 2023K3 | 13 | 8 250 000 kr | 70 688 kr/m² |
| 2023K4 | 18 | 8 750 000 kr | 53 375 kr/m² |
| 2024K1 | 9 | 7 900 000 kr | 60 392 kr/m² |
| 2024K2 | 20 | 8 650 000 kr | 66 102 kr/m² |
| 2024K3 | 22 | 6 950 000 kr | 51 579 kr/m² |
| 2024K4 | 16 | 7 350 000 kr | 61 232 kr/m² |
| 2025K1 | 12 | 10 700 000 kr | 58 991 kr/m² |
| 2025K2 | 18 | 8 750 000 kr | 62 103 kr/m² |
| 2025K3 | 23 | 7 775 000 kr | 63 779 kr/m² |
| 2025K4 | 13 | 7 700 000 kr | 60 630 kr/m² |
| 2026K1 | 13 | 6 350 000 kr | 62 329 kr/m² |
| 2026K2 | 10 | 7 475 000 kr | 68 286 kr/m² |
| 2026K3 | 14 | 7 050 000 kr | 59 440 kr/m² |
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Akershus uten Bærum utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Berger.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +191,0 % | 8 730 000 kr |
| 2010 | +113,7 % | 6 410 000 kr |
| 2015 | +58,0 % | 4 740 000 kr |
| 2018 | +29,1 % | 3 870 000 kr |
| 2020 | +21,1 % | 3 630 000 kr |
| 2022 | +5,5 % | 3 160 000 kr |
| 2024 | +6,1 % | 3 180 000 kr |
Markedstemperatur i Berger
Boliger i Berger selges typisk 1,9 prosent under prisantydning. Basert på 39 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
- −1,9 %typisk avvik mot prisantydning
- 10 %solgt over prisantydning
- 13 dagertypisk tid på markedet
Menneskene i Berger
SSB registrerer 4 744 bosatte i Berger (2026), fordelt på 5 grunnkretser.
- 20 %0 til 15 år (Nesodden 20 %)
- 34 %20 til 49 år (Nesodden 34 %)
- 14 %67 år og eldre (Nesodden 17 %)
Andel innbyggere per aldersgruppe, Berger mot Nesodden.
Berger Nesodden
Boligene i Berger
- Eneboligerflest av boligbyggene
- 1990- til 2020-talleti hovedsak oppført
Matrikkelen har 1 741 boligbygg i Berger, og flest av dem er eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1990- og 2020-tallet. En blokk teller som ett bygg, uansett hvor mange boliger den har.
Nærmiljø i Berger
Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Berger, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.
Avstand i luftlinje fra midten av bebyggelsen i det nærmeste av de 5 nabolagene i Berger.
Skoler
- Nesodden videregående skole
- 170 m
- Berger skole
- 430 m
- Nesoddtangen skole
- 620 m
Vis 2 til
- Tangenåsen ungdomsskole
- 750 m
- Alværn ungdomsskole
- 2,4 km
Barnehager
- Fjordvangen barnehage
- 180 m
- Solsikken steinerbarnehage
- 320 m
- Læringsverkstedet Blåbærstien barnehage
- 430 m
Vis 5 til
- Hellvik Barnehage, Hakkespettlia SA
- 460 m
- Bergerkollektivet barnehage
- 640 m
- Kongleveien barnehage
- 660 m
- Heia barnehage
- 820 m
- Oksval barnehage
- 980 m
Kollektiv
- Flateby
- 10,0 i timen
- Hellvik
- 9,5 i timen
- Hellvikskog
- 9,5 i timen
- Berger
- 8,5 i timen
Solforhold i Berger
Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Berger er 62 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.
Til salgs nå i Berger
Aktive annonser på Finn for eiendommer i Berger. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.
Bergerveien 67, NesoddenEnebolig, 6 rom, 170 m²Prisantydning 11 300 000 kr
Evenstuveien 12, NesoddenTomannsbolig, 97 m²Prisantydning 6 380 000 kr
Gamle Hellvikvei 9, NesoddenEnebolig, 7 rom, 199 m²Prisantydning 8 900 000 kr
Enerhøgdveien 31, NesoddenEnebolig, 172 m²Prisantydning 7 750 000 kr
Fjordvangveien 63, NesoddenLeilighet, 122 m²Prisantydning 7 700 000 kr
Willy Thoresens vei 31, NesoddenEnebolig, 7 rom, 219 m²Prisantydning 10 500 000 kr
Ekornveien 15, NesoddenEnebolig, 7 rom, 224 m²Prisantydning 17 900 000 kr
Åsaveien 52, NesoddtangenEnebolig, 255 m²Prisantydning 12 500 000 kr
Nabolagene i Berger
Berger er delt i 5 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.
- Fjordvangen7 000 000 kr median23 salg siste 12 mnd
- Hellvik9 250 000 kr median19 salg siste 12 mnd
- Ursvik5 400 000 kr median9 salg siste 12 mnd
- Skoklefallingen salg siste 12 mnd
- Sandakeringen salg siste 12 mnd
Beløpet i hvert nabolag er median kjøpesum siste 12 måneder, og vises fra 5 salg. Nabolagene teller de samme salgene som området: salg på det åpne markedet og salg av borettslagsandeler. Tallene for hele Berger øverst regnes på samme måte.
Ofte stilte spørsmål om Berger
Hva koster en bolig i Berger?
Median kjøpesum i Berger siste 12 måneder er 7 375 000 kr, som tilsvarer rundt 58 676 kr/m². Tallene gjelder Berger (Nesodden) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.
Selges boliger i Berger over eller under prisantydning?
Boliger i Berger selges typisk 1,9 prosent under prisantydning, og 10 prosent gikk over prisantydning, med typisk 13 dager på markedet. Basert på 39 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
Hvor mange bor i Berger?
SSB registrerer 4 744 bosatte i Berger (2026), fordelt på 5 grunnkretser.
Hvilke steder ligger i Berger?
Berger er et av SSBs delområder i Nesodden og omfatter blant annet Fjordvangen, Hellvik, Oksval, Hellevikskogen og Ursvik. Området har 5 nabolag (grunnkretser).
Områder i nærheten
- Tangen 2,4 km
- Bjørnemyr 3,6 km
- Jaer 4,8 km
- Fjellstrand 7,7 km
- Myklerud 11,7 km
Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.
Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Berger med Eiendomssjekk Proff →
Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.