Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Enebolig
Birkelundveien 44C
1481 HAGAN
Matrikkelnummer 3232-5-268
Tomteareal
505 m²
Siste tinglyste salg
9 600 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Birkelundveien 44C ligger i nabolaget Li, i området Slattum i Nittedal. Det siste året er det tinglyst 19 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 5 670 000 kr. Det er +13,4 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Akershus uten Bærum viser +2,1 prosent siste år og +7,7 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 505 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 48 av 100 (middels solforhold), med 17,8 soltimer i juni og 2,8 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 2 ganger i det frie markedet, sist i 2023 for 9 600 000 kr mot 3 700 000 kr i 2016, en endring på +159,5 prosent. I tillegg viser grunnboken 2 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 9 600 000 kr fra 2023 tilsvarer om lag 10 450 000 kr i dag (+8,8 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Akershus uten Bærum.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 4 796 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1900- og 2010-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Birkelundveien 44C
- Nabolaget Li ett av 22 nabolag i Slattum. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Slattum ett av 5 områder i Nittedal. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Nittedal kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 13. mars 2023 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 9 600 000 kr+292 % på 1.3 år
- 25. nov. 2021 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst 2 450 000 kr+76 % på 4.4 år
- 27. juni 2017 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst 1 393 749 kr-62 % på 1.1 år
- 1. juni 2016 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 3 700 000 kr
Eierforhold
Privatperson
3/4 (75 %)
Privatperson
1/4 (25 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseBirkelundveien 44C
Poststed1481 HAGAN
Matrikkelnummer3232-5-268
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal505 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID571425826
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.9. sep. 2025