Boligpriser i Nittedal
Boligprisene i Nittedal har steget 1,6 prosent siste år og 6,1 prosent på fem år (SSBs prisindeks for Akershus uten Bærum). Median salgssum siste tolv måneder er 5 550 000 kr, fordelt på 464 tinglyste boligsalg. Typisk kvadratmeterpris er rundt 51 000 kr.
Nr. 8 av 357 kommuner på median kjøpesum siste 3 år 10 379 eiendommer i basen
Boligprisutvikling i Nittedal
Sist målt 3. kvartal 2026: indeks 158,0 (2015 = 100).
opp 1,6 % siste år
Indeksen gjelder hele Akershus uten Bærum, ikke Nittedal alene. Kilde: SSB tabell 07221, indeks 100 = 2015, oppdateres kvartalsvis.
Solforhold i Nittedal
Se når sola står opp og går ned i Nittedal, og hvor lenge det er dagslys ved kommunens referansepunkt.
- Soloppgang
- 07:54
- Solnedgang
- 16:05
- Dagslys
- 8 t 11 min
5 minutter mindre dagslys enn i går.
Tidene er beregnet for åpen horisont ved havnivå. De varierer innenfor kommunen. Fjell, bygninger, trær og skyer er ikke med i disse klokkeslettene.
Soltider gjennom året og om beregningen
Soloppgang og solnedgang i Nittedal
Ved referansepunktet i Nittedal er det 8 t 11 min dagslys 7. november 2026. Soloppgang er kl. 07:54, og solnedgang er kl. 16:05.
| Dato | Soloppgang | Solnedgang | Dagslys |
|---|---|---|---|
| I dag, 7. november 2026 | 07:54 | 16:05 | 8 t 11 min |
| 21. mars 2026 | 06:15 | 18:33 | 12 t 18 min |
| 21. juni 2026 | 03:51 | 22:45 | 18 t 54 min |
| 22. september 2026 | 07:00 | 19:16 | 12 t 16 min |
| 21. desember 2026 | 09:19 | 15:09 | 5 t 51 min |
Tidene gjelder Kartverkets referansepunkt (60,08° N, 10,86° Ø) ved havnivå og åpen horisont, beregnet med SunCalc. De varierer innenfor kommunen. Fjell, bygninger, trær og skyer er ikke med. Bruk en adresse for å se beregningen av den lokale terrenghorisonten.
Ved boligkjøp er det også nyttig å undersøke når sola treffer tomten, balkongen eller uteplassen. Solkartet viser dagslys og skumring. På adressesidene kan du undersøke den lokale terrenghorisonten.
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Akershus uten Bærum utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Nittedal.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +191,0 % | 8 730 000 kr |
| 2010 | +113,7 % | 6 410 000 kr |
| 2015 | +58,0 % | 4 740 000 kr |
| 2018 | +29,1 % | 3 870 000 kr |
| 2020 | +21,1 % | 3 630 000 kr |
| 2022 | +5,5 % | 3 160 000 kr |
| 2024 | +6,1 % | 3 180 000 kr |
Kvadratmeterpris i Nittedal
- 42 958 kr/m²eneboliggrunnlag: 112 salg i 2024
- 47 557 kr/m²småhusgrunnlag: 40 salg i 2024
- 64 796 kr/m²blokkleilighetgrunnlag: 78 salg i 2024
SSBs snitt for 2024 (tabell 06035), fremskrevet til 3. kvartal 2026 med prisindeksen for Akershus uten Bærum. Få salg gir usikre tall.
Grunnlaget er SSBs historiske serie for selveierboliger, som avsluttes med 2024. Prisene vises etter boligtype og er ikke observerte kvadratmeterpriser fra årets salg. Fremskriving med regional indeks er en beregning, ikke en ny lokal måling.
Median salgssum bygger på registrerte salg og må leses med sitt utvalg og sin periode. Prisindeksen beskriver utviklingen i området den gjelder. Les hvordan boligprisindeksen fungerer eller sjekk verdiestimat for en konkret bolig.
Boliger til salgs i Nittedal nå
- 74aktive annonser på Finn
- 6 200 000 krmedian prisantydning
- 3 500 krmedian felleskostnad per måned
- Enebolig 36
- Leilighet 22
- Rekkehus 11
- Tomannsbolig 4
- Bygård/Flermannsbolig 1
Utleie i Nittedal
- 64aktive utleieannonser
- 14 250 krmedian leie per måned
| Soverom | Annonser | Median leie | Kr/m² per mnd |
|---|---|---|---|
| 1 soverom | 14 | 12 000 kr | 273 kr |
| 2 soverom | 15 | 16 000 kr | 213 kr |
| 3 soverom | 12 | 21 200 kr | 180 kr |
| 4+ soverom | 5 | 29 000 kr | 150 kr |
Boligtyper i Nittedal
- Enebolig4 18649,1 %
- Leilighet2 13425,0 %
- Rekkehus7669,0 %
- Fritidsbolig5606,6 %
- Tomannsbolig4845,7 %
- Næringseiendom3073,6 %
- Borettslagsandel941,1 %
Boligtypen er klassifisert fra matrikkelen og Finn-annonser. For 18 % av eiendommene i basen er boligtypen ukjent, og de er ikke med.
Populære eiendommer i Nittedal
- Heggeveien 15A Hagan
- Ospelia 23A Hagan
- Sinkveien 1 Hakadal
- Seljeveien 11A Hagan
- Sandmoveien 10A Hakadal
- Ospelia 11 Hagan
Vis alle 10 eiendommer
- Heggeveien 30A Hagan
- Likollen 2A Hagan
- Bekkinga 1 Hagan
- Øvre Nygård 13A
Solgte boliger i Nittedal
- Laboratorieveien 28Leilighet
Vis alle 19 salg
- 3232-3-675-0-11Leilighet
- Ringveien 15Enebolig · 262 m² · 32 443 kr/m²
Se flere solgte boliger i kartet →
Kjøpesum fra Kartverkets grunnbok. For borettslagsandeler er fellesgjelden med der vi fant boligannonsen, ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld. Areal fra energiattesten eller boligannonsen. Salg uten kjent kjøpesum eller areal havner sist når du sorterer på det.
Dyreste salg i Nittedal siste 5 år
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 10 salg
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
Solgt over prisantydning i Nittedal
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Se alle solgt over prisantydning i Nittedal →
Boligannonsens prisantydning mot tinglyst kjøpesum for samme bolig (selveier: fritt salg; borettslag: andelsoverdragelser). Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.
Postnumre i Nittedal
- Nittedal1482
- Hagan1481
- Hakadal1484 1487 1488
- Slattum1480
- Skjetten2013
- Oslo0891
Postnumre vi har eiendommer fra i Nittedal. Lista vokser med bruk.
Nittedal er delt i 64 nabolag (grunnkretser), med til sammen 7 687 registrerte boligbygg og 501 tinglyste boligsalg siste 12 måneder.
Boligsalg per område i Nittedal
Hvert område har egen side med prisutvikling, solgte boliger, befolkning og nabolagene i området. Områdene er SSBs delområder; stedsnavnene under hvert område er fra Kartverket og SSBs grunnkretser.
- RotnesAskkroken, Ørfiske, Tumyrhaugen vest, Tumyrhaugen øst, Sørlihaugen, Myrerskogen5 825 000 kr median55 966 kr/m²210 salg siste 12 mnd, 2 239 boligbygg
- SlattumHagan, Skytta, Kjul, Li, Brenninghaugen5 465 000 kr median43 202 kr/m²150 salg siste 12 mnd, 2 743 boligbygg
- Søndre HakadalÅneby, Tøyen, Tøyenberget, Kirkebylia4 923 613 kr median38 596 kr/m²103 salg siste 12 mnd, 1 665 boligbygg
- GjelleråsenSkillebekk, Ospelia, Putten, Mortetjernshøgda, Bøler7 000 000 kr median40 000 kr/m²28 salg siste 12 mnd, 665 boligbygg
- Nordre HakadalBurås, Hakadals verk, Hakadal4 750 000 kr median33 533 kr/m²10 salg siste 12 mnd, 375 boligbygg
Nabolagene i Nittedal samlet
Høyeste tinglyste salgssum vi har registrert i Nittedal er 51 000 000 kr for Carl Bergersens vei 5, tinglyst i 2026.
Vi har registrert 12 skoler og 31 barnehager i nabolagene i Nittedal. Hvert sted telles én gang, selv om det er nærmeste skole eller barnehage for flere av nabolagene.
Typen flest boligbygg har, per nabolag: eneboliger i 42 nabolag, småhus i 8 nabolag, fritidsboliger i 5 nabolag, leilighetsbygg i ett nabolag.
| Aldersgruppe | Personer |
|---|---|
| 0-5 år | 1 643 |
| 6-15 år | 3 515 |
| 16-19 år | 1 463 |
| 20-29 år | 2 483 |
| 30-49 år | 7 142 |
| 50-66 år | 6 113 |
| 67 år og eldre | 3 624 |
Aldersfordelingen er summert over nabolagene, i SSBs egne grupper. Diagrammet viser andelen av gruppene som vises, tabellen antall personer. Grupper uten tall er utelatt: der er det enten ingen registrerte bosatte, eller så få at SSB skjuler tallet av personvernhensyn. Summen kan derfor avvike litt fra folketallet. Kilde: SSBs befolkningsstatistikk per grunnkrets.
Ofte stilte spørsmål om Nittedal
Hvilket fylke ligger Nittedal i?
Nittedal er en kommune i Akershus. Kommunenummeret er 3232.
Hva er kvadratmeterprisen i Nittedal?
Tallene for Nittedal er eneboliger rundt 42 958 kr per m², småhus rundt 47 557 kr per m², blokkleiligheter rundt 64 796 kr per m². SSBs snitt for 2024 (tabell 06035), fremskrevet til 3. kvartal 2026 med prisindeksen for Akershus uten Bærum. Dette er ikke medianen av kommunens siste tinglyste salg.
Hvor mye har en bolig kjøpt i 2015 i Nittedal økt i verdi?
Etter SSBs boligprisindeks for Akershus uten Bærum har boligprisene steget 58,0 prosent fra 2015 til 3. kvartal 2026. En bolig kjøpt for 3 000 000 kr i 2015 tilsvarer da om lag 4 740 000 kr. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen.
Hvor mange boliger ble solgt i Nittedal siste 12 måneder?
Det ble tinglyst 464 boligsalg på det åpne markedet i Nittedal siste 12 måneder. Median salgssum var 5 550 000 kr.
Hvor mange boliger er til salgs i Nittedal nå?
Det ligger 74 aktive annonser fra Nittedal på Finn.no, basert på vår siste søke-crawl. Median prisantydning er 6 200 000 kr.
Hva koster det å leie bolig i Nittedal?
Median leie i de 64 aktive utleieannonsene i Nittedal er 14 250 kr i måneden. Etter størrelse: 1 soverom 12 000 kr, 2 soverom 16 000 kr, 3 soverom 21 200 kr.
Hvordan er matrikkelnummer i Nittedal bygd opp?
Et matrikkelnummer i Nittedal starter alltid med 3232 (kommunenummeret), etterfulgt av gårdsnummer og bruksnummer (for eksempel 3232-1-1). Seksjonerte eiendommer og festetomter får ekstra siffer på slutten.
Bruk markedstallene for Nittedal som kilde
Kommunerapporten samler tinglyste salg siste 12 måneder, boligprisindeks, aktive annonser og lokale markedsdata. Prisavvik og tid på markedet bygger på alle tilgjengelige koblede salg, uten et avgrenset årsvindu. Se nylige priskutt i Nittedal for et eget utvalg av aktive annonser.
Det vises ingen median tid på markedet når færre enn åtte annonser har kjente publiserings- og solgt-datoer, eller utvalgsstørrelsen mangler. Tiden regnes fra annonsens publisering til registrert solgt-dato, aldri til tinglysingsdatoen. Kilde: Finn-annonser koblet til Kartverkets tinglyste markedssalg. Utvalget er ikke alle salg i kommunen.
Oppgi Eiendomssjekk, datakildene, kommune, periode, utvalgsstørrelse og hentedato, og lenk til denne rapporten. Salgs- og annonsestatistikken ble beregnet 7. oktober 2026 kl. 11:01. Datakildene oppdateres til ulike tider, og tallene endres løpende. Lagre grunnlaget du bruker i en publisert analyse. Les metode og forbehold.
Søk eiendom i Nittedal
Bruk søket øverst for å slå opp en adresse eller et matrikkelnummer i Nittedal.