Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Enebolig med hybel/sokkelleilighet
Birkelundveien 44A
1481 HAGAN
Matrikkelnummer 3232-5-38
Alle adresser (2)
- Birkelundveien 44A
- Birkelundveien 44B
Tomteareal
642 m²
Siste tinglyste salg
11 460 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Birkelundveien 44A ligger i nabolaget Li, i området Slattum i Nittedal. Det siste året er det tinglyst 18 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 5 735 000 kr. Det er +11,4 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Akershus uten Bærum viser +2,1 prosent siste år og +7,7 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 642 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 56 av 100: middels solforhold, beregnet fra terreng, nabobygg og trær gjennom året.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 4 ganger i det frie markedet, sist i 2025 for 11 460 000 kr mot 3 700 000 kr i 2016, en endring på +209,7 prosent. I tillegg viser grunnboken 2 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 11 460 000 kr fra 2025 tilsvarer om lag 11 980 000 kr i dag (+4,5 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Akershus uten Bærum.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 4 802 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1900- og 2010-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Birkelundveien 44A
- Nabolaget Li ett av 22 nabolag i Slattum. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Slattum ett av 5 områder i Nittedal. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Nittedal kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 1. okt. 2025 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 11 460 000 kr+6 % på 3.3 år
- 13. juni 2022 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 10 850 000 kr+352 % på 5.4 år
- 18. jan. 2017 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 2 400 000 kr-35 % på 0.6 år
- 1. juni 2016 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 3 700 000 kr
- 31. jan. 2008 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
- 18. mars 1968 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
2/5 (40 %)
Privatperson
3/5 (60 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseBirkelundveien 44A
Poststed1481 HAGAN
Matrikkelnummer3232-5-38
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal642 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID15403932
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.6. okt. 2025