Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Enebolig
Feltspatveien 49
4656 HAMRESANDEN
Matrikkelnummer 4204-63-1237
Tomteareal
642 m²
Siste tinglyste salg
7 790 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Feltspatveien 49 ligger i nabolaget Lauvåsen nord, i området Tveit i Kristiansand. Det siste året er det tinglyst 45 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 5 650 000 kr. Det er -7,2 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Agder og Rogaland uten Stavanger viser +10,9 prosent siste år og +36,8 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 642 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 74 av 100 (gode solforhold), med 15,3 soltimer i juni og 3,8 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 2 ganger i det frie markedet, sist i 2026 for 7 790 000 kr mot 3 673 375 kr i 2004, en endring på +112,1 prosent.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 3 406 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1960- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Feltspatveien 49
- Nabolaget Lauvåsen nord ett av 10 nabolag i Tveit. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Tveit ett av 24 områder i Kristiansand. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Kristiansand kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 22. sep. 2026 Fritt salgFritt marked 7 790 000 kr+112 % på 21.7 år
- 30. des. 2004 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 3 673 375 kr
Eierforhold
Privatperson
3/5 (60 %)
Privatperson
2/5 (40 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseFeltspatveien 49
Poststed4656 HAMRESANDEN
Matrikkelnummer4204-63-1237
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal642 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID553119827
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2026