Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
Hardangervegen 486
5268 HAUKELAND
Matrikkelnummer 4601-3-50
Tomteareal
1 570 m²
Siste tinglyste salg
3 650 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Hardangervegen 486 ligger i nabolaget Brattland, i området Nesttun i Bergen. Det siste året er det tinglyst 6 boligsalg innen 500 meter, et tynt grunnlag der enkeltsalg gir store utslag. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 1 570 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 56 av 100 (middels solforhold), med 15,0 soltimer i juni og 0,8 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 2 ganger i det frie markedet, sist i 2025 for 3 650 000 kr mot 3 150 000 kr i 2020, en endring på +15,9 prosent. I tillegg viser grunnboken 2 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 3 650 000 kr fra 2025 tilsvarer om lag 4 030 000 kr i dag (+10,4 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 859 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1910- og 2010-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Hardangervegen 486
- Nabolaget Brattland ett av 18 nabolag i Nesttun. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Nesttun ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 17. okt. 2025 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 3 650 000 kr+16 % på 4.9 år
- 20. nov. 2020 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 3 150 000 kr
- 30. mars 2005 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
- 9. feb. 1988 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseHardangervegen 486
Poststed5268 HAUKELAND
Matrikkelnummer4601-3-50
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal1 570 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID255953579
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.18. okt. 2025