Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
Lille Skjolddalen 29
5222 NESTTUN
Matrikkelnummer 4601-40-497
Tomteareal
1 011 m²
Siste tinglyste salg
8 800 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Lille Skjolddalen 29 ligger i nabolaget Skjoldhøgda, i området Nesttun i Bergen. Det siste året er det tinglyst 44 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 6 265 000 kr. Det er -9,9 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 1 011 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 71 av 100 (gode solforhold), med 17,3 soltimer i juni og 3,5 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 3 ganger i det frie markedet, sist i 2023 for 8 800 000 kr mot 3 000 000 kr i 2005, en endring på +193,3 prosent. I tillegg viser grunnboken 9 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 8 800 000 kr fra 2023 tilsvarer om lag 11 550 000 kr i dag (+31,2 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 8 308 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1880- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Lille Skjolddalen 29
- Nabolaget Skjoldhøgda ett av 18 nabolag i Nesttun. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Nesttun ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 30. sep. 2023 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 8 800 000 kr+4061 % på 12.0 år
- 22. sep. 2011 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst 211 500 kr-96 % på 0.3 år
- 7. juni 2011 Hjemmel til festeFritt marked 5 125 000 kr
- 7. mai 2008 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
- 6. juni 2006 Hjemmel til festeFritt marked Ingen vederlag
- 5. sep. 2005 Hjemmel til festeFritt marked 3 000 000 kr
- 28. aug. 1996 Hjemmel til festeFritt marked Ingen vederlag
- 2. nov. 1995 Hjemmel til festeIkke utlyst Ingen vederlag
- 4. juli 1988 Hjemmel til festeIkke utlyst 1 350 000 kr
- 21. juli 1954 FestekontraktIkke utlyst Ingen vederlag
- 1. jan. 2000 UoppgittIkke utlyst Ingen vederlag
- 1. jan. 2000 UoppgittIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseLille Skjolddalen 29
Poststed5222 NESTTUN
Matrikkelnummer4601-40-497
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal1 011 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256030796
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025