Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Rekkehus
Gjerdevegen 4C
5221 NESTTUN
Matrikkelnummer 4601-41-1014
Tomteareal
143 m²
Siste tinglyste salg
6 000 000 kr
Eier
Privatperson
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Gjerdevegen 4C ligger i nabolaget Hop, i området Nesttun i Bergen. Det siste året er det tinglyst 35 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 5 950 000 kr. Det er +19,6 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som rekkehus. Tomten er på 143 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 40 av 100: begrensede solforhold, beregnet fra terreng, nabobygg og trær gjennom året.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 3 ganger i det frie markedet, sist i 2021 for 4 600 000 kr mot 885 000 kr i 1997, en endring på +419,8 prosent. I tillegg viser grunnboken 3 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 4 600 000 kr fra 2021 tilsvarer om lag 6 220 000 kr i dag (+35,3 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 6 828 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1800- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Gjerdevegen 4C
- Nabolaget Hop ett av 18 nabolag i Nesttun. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Nesttun ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 31. aug. 2026 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst 6 000 000 kr+30 % på 5.1 år
- 27. juli 2021 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 4 600 000 kr+31 % på 5.6 år
- 15. des. 2015 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 3 500 000 kr+192 % på 10.9 år
- 26. jan. 2005 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst 1 200 000 kr+36 % på 7.2 år
- 4. nov. 1997 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 885 000 kr+26 % på 10.2 år
- 31. aug. 1987 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst 700 000 kr
Eierforhold
Privatperson
100 %
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseGjerdevegen 4C
Poststed5221 NESTTUN
Matrikkelnummer4601-41-1014
TypeGrunneiendom
BoligtypeRekkehus
Tomteareal143 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256042236
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.10. sep. 2026