Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Tomannsbolig, vertikaldelt
Brakehaugen 53
5221 NESTTUN
Matrikkelnummer 4601-42-920
Tomteareal
426 m²
Siste tinglyste salg
2 350 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Brakehaugen 53 ligger i nabolaget Nesttun, i området Nesttun i Bergen. Det siste året er det tinglyst 44 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 4 000 000 kr. Det er -2,0 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som tomannsbolig. Tomten er på 426 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 62 av 100: middels solforhold, beregnet fra terreng, nabobygg og trær gjennom året.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 2 ganger i det frie markedet, sist i 2009 for 3 400 000 kr mot 1 634 506 kr i 2002, en endring på +108,0 prosent. I tillegg viser grunnboken 3 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 3 400 000 kr fra 2009 tilsvarer om lag 8 710 000 kr i dag (+156,1 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 8 802 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1880- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Brakehaugen 53
- Nabolaget Nesttun ett av 18 nabolag i Nesttun. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Nesttun ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 12. juli 2024 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
- 2. juni 2022 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst 2 350 000 kr-31 % på 13.0 år
- 27. mai 2009 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 3 400 000 kr+108 % på 7.3 år
- 6. feb. 2002 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 1 634 506 kr
- 7. sep. 1993 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseBrakehaugen 53
Poststed5221 NESTTUN
Matrikkelnummer4601-42-920
TypeGrunneiendom
BoligtypeTomannsbolig
Tomteareal426 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256323060
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025