Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Enebolig
Øvsttunvegen 40
5223 NESTTUN
Matrikkelnummer 4601-44-201
Tomteareal
1 289 m²
Siste tinglyste salg
1 500 000 kr
Eier
Privatperson
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Øvsttunvegen 40 ligger i nabolaget Nordrevoll, i området Nesttun i Bergen. Det siste året er det tinglyst 44 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 5 737 500 kr. Det er +14,8 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 1 289 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 64 av 100 (middels solforhold), med 18,1 soltimer i juni og 5,3 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt i det frie markedet en gang, i 2022 for 3 900 000 kr. I tillegg viser grunnboken 3 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 3 900 000 kr fra 2022 tilsvarer om lag 5 200 000 kr i dag (+33,3 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 8 223 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1900- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Øvsttunvegen 40
- Nabolaget Nordrevoll ett av 18 nabolag i Nesttun. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Nesttun ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 7. apr. 2026 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst 1 500 000 kr-62 % på 3.4 år
- 25. okt. 2022 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 3 900 000 kr
- 20. okt. 1999 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
- 15. okt. 1963 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
100 %
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseØvsttunvegen 40
Poststed5223 NESTTUN
Matrikkelnummer4601-44-201
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal1 289 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256058369
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.8. apr. 2026