Nabolagsprofil for Stemmelia 12 i Nesttun

Avstander målt fra denne eiendommen, solforhold beregnet for eiendommens eget punkt og tinglyste salg innen 500 meter.

Utvalgte fakta

Solforhold

Solscore 76 av 100 for Stemmelia 1276av 100

Beregnet fra nabobygg og vegetasjon rundt hver eiendom, ikke oppgitt av beboere.

Mer om solforhold

Kollektivtransport

ØvsttunBuss, 2,5 avganger i timen i rushen
3 min til fots280 m
Mer om transport

Skole og barnehage

Ulsmåg skolebarneskole
9 min til fots760 m
Slåtthaug skoleungdomsskole
12 min til fots1,0 km
Ulsmåg barnehagekommunal, 56 barn
3 min til fots280 m
Mer om familie

Kart rundt Stemmelia 12

Omrisset av Nordrevoll
  • Nordrevoll
  • eiendommen

Åpne området i eiendomskartet →

Avstander fra målepunktet ved Stemmelia 12

Slik beregnes avstandene

Reisetidene bygger på OpenStreetMap. Steder innen to kilometer langs gangnettet vises til fots, ellers med bil. Der en rute mangler, vises luftlinje. Tidene er anslag. Faktiske forhold og fart kan avvike.

Ruter beregnet 2. oktober 2026.

Skolene vises etter nærhet. Dette avgjør ikke skolekrets eller hvilken skoleplass barnet får.

Innen en kilometer i luftlinje fra eiendommen ligger 3 restauranter og kafeer.

Vis på kartet: skoler og barnehager, butikker og treningssentre

Skoler

Ulsmåg skoleBarneskole, 534 elever
9 min til fots760 m
Slåtthaug skoleUngdomsskole, 390 elever
12 min til fots1,0 km
Slåtthaug videregående skoleVideregående
14 min til fots1,2 km

Barnehager

Ulsmåg barnehagebarnehage, kommunal, 56 barn
3 min til fots280 m
Nesttun Indremisjons barnehagebarnehage, privat, 19 barn
10 min til fots790 m
Norlandia Øvsttun friluftsbarnehagebarnehage, privat, 90 barn
11 min til fots950 m

Handel og trening

Rema 1000 Elvenesetdagligvare
10 min til fots790 m
Kiwi Skjoldskiftetdagligvare
14 min til fots1,2 km
Kiwi Midtundagligvare
15 min til fots1,2 km
SATS Nesttuntreningssenter
15 min til fots1,3 km
Spenst Middtuntreningssenter
18 min til fots1,5 km
EVO Nesttuntreningssenter
21 min til fots1,7 km

Kollektiv fra målepunktet ved Stemmelia 12

Slik beregnes avstandene

Reisetidene følger vei og gangnett og er anslag. Avgangene er summert over plattformene på stoppestedet og kan endres.

Ruter beregnet 2. oktober 2026.

Vis på kartet: holdeplasser

ØvsttunBuss, 2,5 avganger i timen i morgenrushet
3 min til fots280 m
SørliaBuss, 2,5 avganger i timen i morgenrushet
6 min til fots520 m
Elveneset nordBuss, 4,5 avganger i timen i morgenrushet
6 min til fots540 m
SkjoldskiftetTrikk, 24,0 avganger i timen i morgenrushet
18 min til fots1,5 km
Nesttun sentrumTrikk, 24,0 avganger i timen i morgenrushet
20 min til fots1,7 km
Nesttun terminalTrikk, 24,0 avganger i timen i morgenrushet
23 min til fots1,9 km

Solforhold på Stemmelia 12

Denne eiendommen har solscore 76 av 100 (gode solforhold), blant de 24 prosent solrikeste i Bergen.

Solscoren er beregnet for eiendommens eget punkt, fra nabobyggene og vegetasjonen innen 350 meter. Den er ikke oppgitt av beboere.

Andelen av tiden sola er oppe som ikke skygges av nabobygg eller trær innen 350 meter, på fire merkedager gjennom året. Vinterdagen er den første etter vintersolverv da sola når ti grader over horisonten på denne breddegraden. Åser og fjell lenger unna er ikke regnet med.

Se solforhold time for time og 3D

  • 78 %21. januar
  • 71 %20. mars
  • 80 %21. juni
  • 73 %22. september

Solgt innen 500 meter fra Stemmelia 12

Siste 12 måneder er det tinglyst 63 salg innen 500 meter fra denne eiendommen, med median 4 180 000 kr for de 38 med kjent kjøpesum. Den er 7,0 prosent lavere enn de 12 månedene før, da medianen var 4 495 000 kr på 28 salg med kjent kjøpesum. Tallene gjelder alle typer tinglyste salg, fra leiligheter til eneboliger, og få salg eller en annen blanding av boligtyper kan gi store utslag på medianen. Borettslagsandeler der fellesgjelden ikke er kjent, er med i antallet, men ikke i medianen.

Det høyeste beløpet blant de siste registrerte salgene innen 500 meter er 9 650 000 kr for Nordlia 5, tinglyst i 2026.

De siste registrerte salgene innen 500 meter fra denne eiendommen:

  • Solåsen 4A: 4 113 200 kr, 17,9 % over prisantydning, 370 m unna, 09.10.2026
  • Elvenesvegen 36: 25 salg, 1,2-3,6 mill. kr uten fellesgjeld, 18.02.-02.10.2026, 390 m unna
  • Sørlia 31: 6 605 000 kr, 1,8 % over prisantydning, 490 m unna, 29.09.2026
  • Sørlia 27A: 4 700 000 kr, 3,5 % under prisantydning, 500 m unna, 17.09.2026
  • Austlia 32: 6 800 000 kr, 19,5 % over prisantydning, 200 m unna, 01.09.2026
  • Stemmelia 18: 2 200 000 kr, 120 m unna, 25.08.2026
  • 4601-44-593: 7 salg, 1,3-3,5 mill. kr uten fellesgjeld, 02.02.-12.08.2026, 450 m unna
  • Sørlia 22: 5 800 000 kr, 5,6 % over prisantydning, 370 m unna, 04.08.2026
  • Midtlia 25: 4 060 000 kr, 23,4 % over prisantydning, 260 m unna, 04.08.2026
  • Nordlia 5: 9 650 000 kr, 20,8 % over prisantydning, 420 m unna, 31.07.2026

Avvik mot prisantydning der vi fant Finn-annonsen. Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.

Til salgs nå innen 1 km fra Stemmelia 12

Aktive boligannonser på Finn innen 1 km i luftlinje fra denne eiendommen, nærmeste først. Kortene lenker til eiendomssiden, og derfra videre til annonsen.

Leie i Bergen

Median annonsert månedsleie i Bergen er 17 000 kr, regnet av 2 789 utleieannonser siste 12 måneder. 1-roms: 14 000 kr, 2-roms: 16 500 kr og 3-roms: 20 000 kr. I bydelen Fana er medianen 14 700 kr, av 130 annonser.

Se leiepriser i Bergen

Se leiepriser i Fana

Boligmarkedet i området Nesttun

Tall for området Nesttun (18 nabolag): boliger selges typisk 2,9 prosent over prisantydning, og 64 prosent selges over. Basert på 196 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen. Median kvadratmeterpris siste 12 måneder er 52 309 kr.

  • +2,9 %typisk avvik mot prisantydning
  • 64 %solgt over prisantydning
  • 52 309 kr/m²median kvadratmeterpris

Se prisutvikling og solgte boliger i Nesttun →

Se hele nabolagsprofilen for Nordrevoll: befolkning, boligmasse og markedstall →

Nabolag i nærheten

Nabolagene er sortert etter omtrentlig avstand mellom områdene.

Du kan også

Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre; FINN.no (utleieannonser siste 12 måneder), vist som median per kommune.