Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Enebolig
Nedre Bjørkåsen 8
5228 NESTTUN
Matrikkelnummer 4601-44-461
Tomteareal
1 102 m²
Siste tinglyste salg
6 130 000 kr
Eier
Privatperson
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Nedre Bjørkåsen 8 ligger i nabolaget Øvsttun, i området Nesttun i Bergen. Det siste året er det tinglyst 17 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 6 030 000 kr. Det er +20,6 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 1 102 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 82 av 100 (svært gode solforhold), med 18,1 soltimer i juni og 5,3 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 2 ganger i det frie markedet, sist i 2020 for 6 130 000 kr mot 4 250 000 kr i 2011, en endring på +44,2 prosent. I tillegg viser grunnboken 3 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 6 130 000 kr fra 2020 tilsvarer om lag 8 930 000 kr i dag (+45,6 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 7 342 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1900- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Nedre Bjørkåsen 8
- Nabolaget Øvsttun ett av 18 nabolag i Nesttun. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Nesttun ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 22. okt. 2020 Overdragelse av festerett med bygningFritt marked 6 130 000 kr+44 % på 9.5 år
- 7. apr. 2011 Hjemmel til festeFritt marked 4 250 000 kr
- 2. nov. 1989 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked Ingen vederlag
- 4. sep. 1970 FestekontraktIkke utlyst Ingen vederlag
- 1. jan. 2000 UoppgittIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
100 %
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseNedre Bjørkåsen 8
Poststed5228 NESTTUN
Matrikkelnummer4601-44-461
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal1 102 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256059892
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.17. jan. 2026