Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Enebolig
Øvsttunåsen 1
5223 NESTTUN
Matrikkelnummer 4601-45-35
Tomteareal
914 m²
Siste tinglyste salg
6 900 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Øvsttunåsen 1 ligger i nabolaget Nordrevoll, i området Nesttun i Bergen. Det siste året er det tinglyst 50 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 4 425 000 kr. Det er -15,2 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 914 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 83 av 100 (svært gode solforhold), med 17,3 soltimer i juni og 0,0 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 2 ganger i det frie markedet, sist i 2019 for 6 900 000 kr mot 2 100 000 kr i 2002, en endring på +228,6 prosent. I tillegg viser grunnboken 2 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 6 900 000 kr fra 2019 tilsvarer om lag 10 730 000 kr i dag (+55,5 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 6 701 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1850- og 2010-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Øvsttunåsen 1
- Nabolaget Nordrevoll ett av 18 nabolag i Nesttun. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Nesttun ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 5. aug. 2019 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 6 900 000 kr+229 % på 17.1 år
- 21. juni 2002 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 2 100 000 kr
- 24. mai 2002 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
- 25. aug. 1963 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseØvsttunåsen 1
Poststed5223 NESTTUN
Matrikkelnummer4601-45-35
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal914 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256063503
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025