Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Tomannsbolig, vertikaldelt
Øvsttunåsen 24
5223 NESTTUN
Matrikkelnummer 4601-45-78
Tomteareal
521 m²
Siste tinglyste salg
5 240 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Øvsttunåsen 24 ligger i nabolaget Nordrevoll, i området Nesttun i Bergen. Det siste året er det tinglyst 48 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 4 475 000 kr. Det er -14,3 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som tomannsbolig. Tomten er på 521 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 51 av 100 (middels solforhold), med 17,3 soltimer i juni og 0,0 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 5 ganger i det frie markedet, sist i 2025 for 5 240 000 kr mot 2 175 000 kr i 2008, en endring på +140,9 prosent. I tillegg viser grunnboken 3 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 5 240 000 kr fra 2025 tilsvarer om lag 5 820 000 kr i dag (+11,2 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 6 660 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1850- og 2010-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Øvsttunåsen 24
- Nabolaget Nordrevoll ett av 18 nabolag i Nesttun. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Nesttun ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 10. sep. 2025 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst 5 240 000 kr+0 % på 0.2 år
- 11. juli 2025 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 5 240 000 kr+15 % på 2.5 år
- 3. jan. 2023 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 4 570 000 kr+20 % på 4.2 år
- 5. okt. 2018 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 3 800 000 kr+40 % på 9.2 år
- 16. juli 2009 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 2 715 000 kr+25 % på 1.3 år
- 19. mars 2008 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 2 175 000 kr
- 28. nov. 1994 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
- 3. apr. 1965 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseØvsttunåsen 24
Poststed5223 NESTTUN
Matrikkelnummer4601-45-78
TypeGrunneiendom
BoligtypeTomannsbolig
Tomteareal521 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256063542
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025