Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Rekkehus
Ulsmågåsen 9
5224 NESTTUN
Matrikkelnummer 4601-46-177
Tomteareal
322 m²
Siste tinglyste salg
4 300 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Ulsmågåsen 9 ligger i nabolaget Ulsmåg, i området Nesttun i Bergen. Det siste året er det tinglyst 39 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 5 150 000 kr. Det er -2,8 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som rekkehus. Tomten er på 322 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 45 av 100 (middels solforhold), med 15,8 soltimer i juni og 2,2 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 4 ganger i det frie markedet, sist i 2018 for 4 300 000 kr mot 870 000 kr i 1998, en endring på +394,3 prosent. I tillegg viser grunnboken 5 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 4 300 000 kr fra 2018 tilsvarer om lag 6 700 000 kr i dag (+55,8 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 4 954 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1800- og 2010-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Ulsmågåsen 9
- Nabolaget Ulsmåg ett av 18 nabolag i Nesttun. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Nesttun ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 27. juni 2018 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 4 300 000 kr+5275 % på 4.4 år
- 31. jan. 2014 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst 80 000 kr-97 % på 0.1 år
- 7. jan. 2014 Hjemmel til festeFritt marked 3 000 000 kr+20 % på 3.6 år
- 7. juni 2010 Hjemmel til festeFritt marked 2 500 000 kr+187 % på 11.8 år
- 6. aug. 1998 Hjemmel til festeFritt marked 870 000 kr
- 9. juni 1998 Hjemmel til festeIkke utlyst Ingen vederlag
- 7. okt. 1961 FestekontraktFritt marked Ingen vederlag
- 1. jan. 2000 UoppgittIkke utlyst Ingen vederlag
- 1. jan. 2000 UoppgittIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseUlsmågåsen 9
Poststed5224 NESTTUN
Matrikkelnummer4601-46-177
TypeGrunneiendom
BoligtypeRekkehus
Tomteareal322 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256064983
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025