Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Enebolig
Ulsmågskaret 12
5224 NESTTUN
Matrikkelnummer 4601-46-27
Tomteareal
1 186 m²
Siste tinglyste salg
2 260 000 kr
Eier
Privatperson
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Ulsmågskaret 12 ligger i nabolaget Ulsmåg, i området Nesttun i Bergen. Det siste året er det tinglyst 39 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 5 150 000 kr. Det er -1,7 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 1 186 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 44 av 100 (begrensede solforhold), med 15,8 soltimer i juni og 2,2 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 2 ganger i det frie markedet, sist i 2007 for 2 260 000 kr mot 1 240 000 kr i 2002, en endring på +82,3 prosent. I tillegg viser grunnboken 3 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 2 260 000 kr fra 2007 tilsvarer om lag 5 520 000 kr i dag (+144,3 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 5 537 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1800- og 2010-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Ulsmågskaret 12
- Nabolaget Ulsmåg ett av 18 nabolag i Nesttun. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Nesttun ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 30. sep. 2022 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
- 4. okt. 2007 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 2 260 000 kr+82 % på 5.3 år
- 3. juli 2002 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 1 240 000 kr
- 23. mai 2002 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
- 8. mars 1937 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
100 %
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseUlsmågskaret 12
Poststed5224 NESTTUN
Matrikkelnummer4601-46-27
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal1 186 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256063643
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025