Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Tomannsbolig, vertikaldelt
Totlandsvegen 30
5224 NESTTUN
Matrikkelnummer 4601-46-355
Tomteareal
644 m²
Siste tinglyste salg
4 450 000 kr
Eier
Privatperson
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Totlandsvegen 30 ligger i nabolaget Ulsmåg, i området Nesttun i Bergen. Det siste året er det tinglyst 41 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 5 900 000 kr. Det er +9,3 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som tomannsbolig. Tomten er på 644 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 54 av 100: middels solforhold, beregnet fra terreng, nabobygg og trær gjennom året.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 2 ganger i det frie markedet, sist i 2025 for 4 450 000 kr mot 1 780 000 kr i 2005, en endring på +150,0 prosent. I tillegg viser grunnboken 3 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 4 450 000 kr fra 2025 tilsvarer om lag 4 910 000 kr i dag (+10,4 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 5 550 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1800- og 2010-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Totlandsvegen 30
- Nabolaget Ulsmåg ett av 18 nabolag i Nesttun. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Nesttun ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 2. okt. 2025 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 4 450 000 kr
- 7. sep. 2012 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked Ingen vederlag
- 3. mars 2005 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 1 780 000 kr
- 22. aug. 2003 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
- 16. mars 1954 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
100 %
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseTotlandsvegen 30
Poststed5224 NESTTUN
Matrikkelnummer4601-46-355
TypeGrunneiendom
BoligtypeTomannsbolig
Tomteareal644 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256336987
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.6. okt. 2025