Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
Nedre Smøråsvegen 30
5238 RÅDAL
Matrikkelnummer 4601-48-23
Tomteareal
1 289 m²
Siste tinglyste salg
3 000 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Nedre Smøråsvegen 30 ligger i nabolaget Smørås, i området Nesttun i Bergen. Det siste året er det tinglyst 24 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 5 225 000 kr. Det er -12,5 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 1 289 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 55 av 100 (middels solforhold), med 18,2 soltimer i juni og 5,1 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 2 ganger i det frie markedet, sist i 2010 for 3 000 000 kr mot 580 000 kr i 1993, en endring på +417,2 prosent. I tillegg viser grunnboken en annen tinglyst overdragelse.
Kjøpesummen på 3 000 000 kr fra 2010 tilsvarer om lag 6 750 000 kr i dag (+124,9 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 6 404 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1920- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Nedre Smøråsvegen 30
- Nabolaget Smørås ett av 18 nabolag i Nesttun. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Nesttun ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 15. des. 2010 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 3 000 000 kr+417 % på 17.7 år
- 19. apr. 1993 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 580 000 kr
- 29. sep. 1950 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
3/4 (75 %)
Privatperson
1/4 (25 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseNedre Smøråsvegen 30
Poststed5238 RÅDAL
Matrikkelnummer4601-48-23
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal1 289 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256066610
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025