Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Tomannsbolig, vertikaldelt
Smøråslia 38A
5238 RÅDAL
Matrikkelnummer 4601-48-233
Tomteareal
591 m²
Siste tinglyste salg
5 650 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Smøråslia 38A ligger i nabolaget Smørås, i området Nesttun i Bergen. Det siste året er det tinglyst 10 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 7 700 000 kr. Det er +82,9 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som tomannsbolig. Tomten er på 591 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 43 av 100 (begrensede solforhold), med 18,2 soltimer i juni og 5,1 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 3 ganger i det frie markedet, sist i 2020 for 5 650 000 kr mot 4 500 000 kr i 2014, en endring på +25,6 prosent. I tillegg viser grunnboken en annen tinglyst overdragelse.
Kjøpesummen på 5 650 000 kr fra 2020 tilsvarer om lag 8 230 000 kr i dag (+45,6 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 5 839 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1920- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Smøråslia 38A
- Nabolaget Smørås ett av 18 nabolag i Nesttun. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Nesttun ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 29. okt. 2020 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 5 650 000 kr+12 % på 5.3 år
- 9. juli 2015 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 5 055 000 kr+12 % på 1.3 år
- 6. mars 2014 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 4 500 000 kr
- 17. mars 1975 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseSmøråslia 38A
Poststed5238 RÅDAL
Matrikkelnummer4601-48-233
TypeGrunneiendom
BoligtypeTomannsbolig
Tomteareal591 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256067867
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025