Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Tomannsbolig, vertikaldelt
Smøråslia 34A
5238 RÅDAL
Matrikkelnummer 4601-48-239
Tomteareal
635 m²
Siste tinglyste salg
4 760 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Smøråslia 34A ligger i nabolaget Smørås, i området Nesttun i Bergen. Det siste året er det tinglyst 11 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 7 150 000 kr. Det er +9,2 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som tomannsbolig. Tomten er på 635 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 32 av 100 (begrensede solforhold), med 18,2 soltimer i juni og 5,1 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 2 ganger i det frie markedet, sist i 2018 for 4 760 000 kr mot 670 000 kr i 1990, en endring på +610,4 prosent. I tillegg viser grunnboken en annen tinglyst overdragelse.
Kjøpesummen på 4 760 000 kr fra 2018 tilsvarer om lag 7 690 000 kr i dag (+61,7 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 5 860 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1920- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Smøråslia 34A
- Nabolaget Smørås ett av 18 nabolag i Nesttun. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Nesttun ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 18. jan. 2018 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 4 760 000 kr+610 % på 27.1 år
- 20. des. 1990 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 670 000 kr
- 2. mars 1977 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseSmøråslia 34A
Poststed5238 RÅDAL
Matrikkelnummer4601-48-239
TypeGrunneiendom
BoligtypeTomannsbolig
Tomteareal635 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256067873
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025