Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Enebolig
Smøråslia 11
5238 RÅDAL
Matrikkelnummer 4601-48-89
Tomteareal
1 057 m²
Siste tinglyste salg
4 650 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Smøråslia 11 ligger i nabolaget Smørås, i området Nesttun i Bergen. Det siste året er det tinglyst 23 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 6 850 000 kr. Det er -0,7 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 1 057 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 57 av 100 (middels solforhold), med 18,2 soltimer i juni og 5,1 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 3 ganger i det frie markedet, sist i 2014 for 4 650 000 kr mot 1 185 000 kr i 1999, en endring på +292,4 prosent. I tillegg viser grunnboken en annen tinglyst overdragelse.
Kjøpesummen på 4 650 000 kr fra 2014 tilsvarer om lag 8 450 000 kr i dag (+81,7 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 6 754 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1920- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Smøråslia 11
- Nabolaget Smørås ett av 18 nabolag i Nesttun. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Nesttun ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 7. mars 2014 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 4 650 000 kr+3 % på 1.7 år
- 26. juni 2012 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 4 500 000 kr+280 % på 12.6 år
- 4. nov. 1999 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 1 185 000 kr
- 15. juli 1960 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseSmøråslia 11
Poststed5238 RÅDAL
Matrikkelnummer4601-48-89
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal1 057 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256066679
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025