Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Tomannsbolig, vertikaldelt
Øvre Kirkebirkeland 23
5227 NESTTUN
Matrikkelnummer 4601-50-232
Tomteareal
266 m²
Siste tinglyste salg
1 500 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Øvre Kirkebirkeland 23 ligger i nabolaget Kirkebirkeland, i området Nesttun i Bergen. Det siste året er det tinglyst 24 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 5 600 000 kr. Det er +7,7 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som tomannsbolig. Tomten er på 266 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 33 av 100 (begrensede solforhold), med 15,4 soltimer i juni og 3,8 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 3 ganger i det frie markedet, sist i 2013 for 1 500 000 kr mot 2 469 900 kr i 1999, en endring på -39,3 prosent. I tillegg viser grunnboken en annen tinglyst overdragelse.
Kjøpesummen på 1 500 000 kr fra 2013 tilsvarer om lag 2 690 000 kr i dag (+79,3 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 3 762 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1950- og 2010-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Øvre Kirkebirkeland 23
- Nabolaget Kirkebirkeland ett av 18 nabolag i Nesttun. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Nesttun ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 16. mai 2013 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 1 500 000 kr+50 % på 8.2 år
- 4. mars 2005 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst 1 000 000 kr-23 % på 4.6 år
- 1. aug. 2000 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 1 292 000 kr-48 % på 0.7 år
- 10. nov. 1999 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 2 469 900 kr
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseØvre Kirkebirkeland 23
Poststed5227 NESTTUN
Matrikkelnummer4601-50-232
TypeGrunneiendom
BoligtypeTomannsbolig
Tomteareal266 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256319247
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025