Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Enebolig
Birkelandsbotn 39
5226 NESTTUN
Matrikkelnummer 4601-50-33
Tomteareal
493 m²
Siste tinglyste salg
3 300 000 kr
Eier
Privatperson
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Birkelandsbotn 39 ligger i nabolaget Kirkebirkeland, i området Nesttun i Bergen. Det siste året er det tinglyst 28 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 5 475 000 kr. Det er +5,3 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 493 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 39 av 100 (begrensede solforhold), med 17,9 soltimer i juni og 4,8 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 2 ganger i det frie markedet, sist i 2016 for 3 300 000 kr mot 2 720 000 kr i 2011, en endring på +21,3 prosent. I tillegg viser grunnboken en annen tinglyst overdragelse.
Kjøpesummen på 3 300 000 kr fra 2016 tilsvarer om lag 5 360 000 kr i dag (+62,5 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 4 160 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1900- og 2010-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Birkelandsbotn 39
- Nabolaget Kirkebirkeland ett av 18 nabolag i Nesttun. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Nesttun ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 1. juli 2016 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 3 300 000 kr+21 % på 5.2 år
- 12. apr. 2011 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 2 720 000 kr
- 29. juni 1957 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
100 %
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseBirkelandsbotn 39
Poststed5226 NESTTUN
Matrikkelnummer4601-50-33
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal493 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256070907
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025