Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Enebolig
Birkelandsbotn 32
5226 NESTTUN
Matrikkelnummer 4601-50-86
Tomteareal
1 573 m²
Siste tinglyste salg
4 181 337 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Birkelandsbotn 32 ligger i nabolaget Kirkebirkeland, i området Nesttun i Bergen. Det siste året er det tinglyst 12 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 4 275 000 kr. Det er -19,2 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 1 573 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 43 av 100 (begrensede solforhold), med 17,9 soltimer i juni og 4,8 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 2 ganger i det frie markedet, sist i 2017 for 4 181 337 kr mot 2 650 000 kr i 2006, en endring på +57,8 prosent. I tillegg viser grunnboken en annen tinglyst overdragelse.
Kjøpesummen på 4 181 337 kr fra 2017 tilsvarer om lag 6 500 000 kr i dag (+55,5 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 4 658 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1900- og 2010-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Birkelandsbotn 32
- Nabolaget Kirkebirkeland ett av 18 nabolag i Nesttun. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Nesttun ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 29. mai 2017 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 4 181 337 kr+58 % på 11.2 år
- 21. mars 2006 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 2 650 000 kr
- 2. mai 1960 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseBirkelandsbotn 32
Poststed5226 NESTTUN
Matrikkelnummer4601-50-86
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal1 573 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256072064
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025