Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Tomannsbolig, vertikaldelt
Bjøllebotn 197
5226 NESTTUN
Matrikkelnummer 4601-54-72
Tomteareal
456 m²
Siste tinglyste salg
1 620 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Bjøllebotn 197 ligger i nabolaget Kirkebirkeland, i området Nesttun i Bergen. Det siste året er det tinglyst 10 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 3 965 000 kr. Det er -17,7 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som tomannsbolig. Tomten er på 456 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 62 av 100 (middels solforhold), med 17,9 soltimer i juni og 4,8 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 2 ganger i det frie markedet, sist i 2003 for 1 620 000 kr mot 1 190 000 kr i 1999, en endring på +36,1 prosent. I tillegg viser grunnboken en annen tinglyst overdragelse.
Kjøpesummen på 1 620 000 kr fra 2003 tilsvarer om lag 5 810 000 kr i dag (+258,8 prosent), justert med SSBs boligprisindeks (hele landet fram til 2005, deretter Bergen).
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 3 990 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1900- og 2010-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Bjøllebotn 197
- Nabolaget Kirkebirkeland ett av 18 nabolag i Nesttun. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Nesttun ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 6. juni 2003 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 1 620 000 kr+36 % på 3.5 år
- 26. nov. 1999 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 1 190 000 kr
- 30. okt. 1980 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseBjøllebotn 197
Poststed5226 NESTTUN
Matrikkelnummer4601-54-72
TypeGrunneiendom
BoligtypeTomannsbolig
Tomteareal456 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256072299
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025