Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Rekkehus
Bakkedalen 15
5225 NESTTUN
Matrikkelnummer 4601-7-151
Tomteareal
205 m²
Siste tinglyste salg
6 000 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Bakkedalen 15 ligger i nabolaget Brattland, i området Nesttun i Bergen. Det siste året er det tinglyst 23 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 5 100 000 kr. Det er -12,1 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som rekkehus. Tomten er på 205 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 49 av 100 (middels solforhold), med 15,8 soltimer i juni og 3,7 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 3 ganger i det frie markedet, sist i 2024 for 6 000 000 kr mot 1 140 000 kr i 2000, en endring på +426,3 prosent. I tillegg viser grunnboken en annen tinglyst overdragelse.
Kjøpesummen på 6 000 000 kr fra 2024 tilsvarer om lag 7 330 000 kr i dag (+22,1 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 4 050 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av småhus, i hovedsak oppført mellom 1880- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Bakkedalen 15
- Nabolaget Brattland ett av 18 nabolag i Nesttun. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Nesttun ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 4. nov. 2024 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 6 000 000 kr+129 % på 15.4 år
- 8. juni 2009 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 2 625 000 kr+130 % på 8.6 år
- 18. okt. 2000 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 1 140 000 kr
- 26. okt. 1982 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseBakkedalen 15
Poststed5225 NESTTUN
Matrikkelnummer4601-7-151
TypeGrunneiendom
BoligtypeRekkehus
Tomteareal205 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256322299
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025