Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
Sanddalsåsen 3
5221 NESTTUN
Matrikkelnummer 4601-8-4
Tomteareal
1 663 m²
Siste tinglyste salg
1 490 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Sanddalsåsen 3 ligger i nabolaget Midtun, i området Nesttun i Bergen. Det siste året er det tinglyst 7 boligsalg innen 500 meter, et tynt grunnlag der enkeltsalg gir store utslag. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 1 663 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 75 av 100 (gode solforhold), med 17,3 soltimer i juni og 3,9 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 2 ganger i det frie markedet, sist i 2000 for 1 490 000 kr mot 241 500 kr i 1989, en endring på +517,0 prosent. I tillegg viser grunnboken en annen tinglyst overdragelse.
Kjøpesummen på 1 490 000 kr fra 2000 tilsvarer om lag 6 090 000 kr i dag (+308,7 prosent), justert med SSBs boligprisindeks (hele landet fram til 2005, deretter Bergen).
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 7 500 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1800- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Sanddalsåsen 3
- Nabolaget Midtun ett av 18 nabolag i Nesttun. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Nesttun ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 28. aug. 2000 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 1 490 000 kr+517 % på 10.9 år
- 29. sep. 1989 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 241 500 kr-50 % på 0.2 år
- 25. juli 1989 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst 483 000 kr
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseSanddalsåsen 3
Poststed5221 NESTTUN
Matrikkelnummer4601-8-4
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal1 663 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID255956389
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025