Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Enebolig
Sanddalsvegen 26
5221 NESTTUN
Matrikkelnummer 4601-8-40
Tomteareal
1 165 m²
Siste tinglyste salg
1 250 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Sanddalsvegen 26 ligger i nabolaget Kjenndalen, i området Nesttun i Bergen. Det siste året er det tinglyst 6 boligsalg innen 500 meter, et tynt grunnlag der enkeltsalg gir store utslag. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 1 165 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 72 av 100 (gode solforhold), med 17,7 soltimer i juni og 4,3 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt i det frie markedet en gang, i 1997 for 1 250 000 kr. I tillegg viser grunnboken en annen tinglyst overdragelse.
Kjøpesummen på 1 250 000 kr fra 1997 tilsvarer om lag 7 200 000 kr i dag (+475,9 prosent), justert med SSBs boligprisindeks (hele landet fram til 2005, deretter Bergen).
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 6 119 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1800- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Sanddalsvegen 26
- Nabolaget Kjenndalen ett av 18 nabolag i Nesttun. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Nesttun ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 7. aug. 1997 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 1 250 000 kr
- 12. nov. 1975 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseSanddalsvegen 26
Poststed5221 NESTTUN
Matrikkelnummer4601-8-40
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal1 165 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID255956425
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025