Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Enebolig med hybel/sokkelleilighet
Smøråsvegen 21
5238 RÅDAL
Matrikkelnummer 4601-87-39
Tomteareal
715 m²
Siste tinglyste salg
9 875 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Smøråsvegen 21 ligger i nabolaget Krohnåsen, i området Nesttun i Bergen. Det siste året er det tinglyst 49 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 5 230 000 kr. Det er +3,8 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 715 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 64 av 100: middels solforhold, beregnet fra terreng, nabobygg og trær gjennom året.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 4 ganger i det frie markedet, sist i 2005 for 1 200 000 kr mot 775 000 kr i 2002, en endring på +54,8 prosent. I tillegg viser grunnboken 3 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 1 200 000 kr fra 2005 tilsvarer om lag 3 630 000 kr i dag (+202,2 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 6 355 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1920- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Smøråsvegen 21
- Nabolaget Krohnåsen ett av 18 nabolag i Nesttun. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Nesttun ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 6. jan. 2021 Ikke utlyst 9 875 000 kr+723 % på 15.6 år
- 24. mai 2005 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 1 200 000 kr+12 % på 1.4 år
- 15. des. 2003 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 1 074 000 kr+8 % på 0.6 år
- 29. apr. 2003 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 990 000 kr+28 % på 1.3 år
- 10. jan. 2002 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 775 000 kr
- 4. okt. 2001 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
- 7. jan. 1998 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseSmøråsvegen 21
Poststed5238 RÅDAL
Matrikkelnummer4601-87-39
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal715 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256327699
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025