Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Enebolig
Nøttveitlia 12
5238 RÅDAL
Matrikkelnummer 4601-88-96
Tomteareal
628 m²
Siste tinglyste salg
4 750 000 kr
Eier
Privatperson
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Nøttveitlia 12 ligger i nabolaget Smørås, i området Nesttun i Bergen. Det siste året er det tinglyst 47 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 5 230 000 kr. Det er +18,9 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 628 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 46 av 100 (middels solforhold), med 16,0 soltimer i juni og 4,5 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 3 ganger i det frie markedet, sist i 2023 for 8 200 000 kr mot 1 890 000 kr i 1997, en endring på +333,9 prosent. I tillegg viser grunnboken 3 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 8 200 000 kr fra 2023 tilsvarer om lag 11 050 000 kr i dag (+34,8 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 4 225 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1920- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Nøttveitlia 12
- Nabolaget Smørås ett av 18 nabolag i Nesttun. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Nesttun ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 14. juli 2025 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst 4 750 000 kr-42 % på 1.6 år
- 15. des. 2023 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 8 200 000 kr
- 6. juli 2017 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
- 22. mars 2001 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 2 475 000 kr+31 % på 3.7 år
- 14. juli 1997 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 1 890 000 kr+530 % på 11.6 år
- 17. des. 1985 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst 300 000 kr
Eierforhold
Privatperson
100 %
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseNøttveitlia 12
Poststed5238 RÅDAL
Matrikkelnummer4601-88-96
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal628 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256081528
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025