Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
Valestrandsvegen 166
5281 VALESTRANDSFOSSEN
Matrikkelnummer 4630-2-13
Alle adresser (2)
- Valestrandsvegen 166
- Valestrandsvegen 168
Tomteareal
1 321 m²
Siste tinglyste salg
4 810 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Valestrandsvegen 166 ligger i nabolaget Hauge, i området Gjerstad i Osterøy. Det siste året er det tinglyst 15 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 2 300 000 kr. Det er -21,2 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Møre og Romsdal og Vestland uten Bergen viser +9,2 prosent siste år og +27,4 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 1 321 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 91 av 100 (svært gode solforhold), med 17,3 soltimer i juni og 1,2 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 2 ganger i det frie markedet, sist i 2020 for 4 810 000 kr mot 3 450 000 kr i 2011, en endring på +39,4 prosent. I tillegg viser grunnboken 2 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 4 810 000 kr fra 2020 tilsvarer om lag 6 650 000 kr i dag (+38,3 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Møre og Romsdal og Vestland uten Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 702 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1890- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Valestrandsvegen 166
- Nabolaget Hauge ett av 9 nabolag i Gjerstad. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Gjerstad ett av 4 områder i Osterøy. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Osterøy kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 24. sep. 2020 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 4 810 000 kr+39 % på 8.9 år
- 2. nov. 2011 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 3 450 000 kr
- 20. jan. 2011 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
- 17. nov. 1976 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseValestrandsvegen 166
Poststed5281 VALESTRANDSFOSSEN
Matrikkelnummer4630-2-13
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal1 321 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID46204721
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.19. sep. 2025