Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Vaaningshus
Kregnesvegen 397
7224 MELHUS
Matrikkelnummer 5028-48-2
Tomteareal
117 925 m²
Siste tinglyste salg
3 350 000 kr
Eier
Privatperson
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Kregnesvegen 397 ligger i nabolaget Kregnes, i området Kvål i Melhus. Det er få tinglyste boligsalg innen 500 meter det siste året. Boligprisindeksen for Trøndelag uten Trondheim viser +1,7 prosent siste år og +15,8 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Dette er en landbrukseiendom på 118 dekar med enebolig som hovedbygg.
Solforhold
Solscore 96 av 100: svært gode solforhold, beregnet fra terreng, nabobygg og trær gjennom året.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 3 ganger i det frie markedet, sist i 2009 for 3 350 000 kr mot 655 000 kr i 2003, en endring på +411,5 prosent. I tillegg viser grunnboken 3 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 3 350 000 kr fra 2009 tilsvarer om lag 7 200 000 kr i dag (+114,9 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Trøndelag uten Trondheim.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 40 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført på 2000-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Kregnesvegen 397
- Nabolaget Kregnes ett av 5 nabolag i Kvål. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Kvål ett av 7 områder i Melhus. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Melhus kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 4. des. 2009 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 3 350 000 kr
- 3. mai 2007 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
- 25. feb. 2004 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 1 000 000 kr+53 % på 0.6 år
- 5. aug. 2003 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 655 000 kr
- 24. nov. 1992 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
- 2. mars 1951 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
100 %
Bygg og enheter
Nærområdet
Nabosalg i området
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseKregnesvegen 397
Poststed7224 MELHUS
Matrikkelnummer5028-48-2
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal117 925 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID165255756
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.23. sep. 2025