Kvål
Omfatter blant annet Skjerdingstad, Kvålslykkja, Kregnes og Langdalen.
Boligprisene i Kvål ligger på 20 924 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 3 900 000 kr, opp 18,2 prosent fra året før, fordelt på 15 tinglyste salg.
- 15salg siste 12 måneder
- 3 900 000 krmedian kjøpesum
- 20 924 kr/m²median kvadratmeterpris
- 1 374innbyggere (SSB 2026)
- 568boligbygg i matrikkelen
- 87 av 100solscore
Kart over Kvål
- Kvål
Solgte boliger i Kvål
De 20 siste tinglyste boligsalgene i Kvål. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.
Prisutvikling i Kvål
Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Kvål, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull. Bare 7 av 20 kvartaler har nok salg til et tall, så kurven er brutt.
Sist målt: alle boliger 23 645 kr/m² (3. kvartal 2026).
Vis som tabell
| Kvartal | Salg | Median kjøpesum | Median kr/m² |
|---|---|---|---|
| 2021K4 | 5 | 3 300 000 kr | 23 298 kr/m² |
| 2022K4 | 5 | 3 500 000 kr | 15 166 kr/m² |
| 2023K1 | 18 | 1 425 000 kr | 21 933 kr/m² |
| 2023K3 | 5 | 3 450 000 kr | 19 610 kr/m² |
| 2024K1 | 5 | 3 850 000 kr | 18 378 kr/m² |
| 2024K2 | 6 | 3 345 000 kr | 15 612 kr/m² |
| 2026K3 | 6 | 3 707 500 kr | 23 645 kr/m² |
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Trøndelag uten Trondheim utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Kvål.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +172,0 % | 8 160 000 kr |
| 2010 | +93,0 % | 5 790 000 kr |
| 2015 | +41,5 % | 4 250 000 kr |
| 2018 | +30,1 % | 3 900 000 kr |
| 2020 | +24,4 % | 3 730 000 kr |
| 2022 | +7,6 % | 3 230 000 kr |
| 2024 | +5,0 % | 3 150 000 kr |
Markedstemperatur i Kvål
Boliger i Kvål selges typisk 2,5 prosent over prisantydning. Basert på 11 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
- +2,5 %typisk avvik mot prisantydning
- 55 %solgt over prisantydning
- 21 dagertypisk tid på markedet
Menneskene i Kvål
SSB registrerer 1 374 bosatte i Kvål (2026), fordelt på 5 grunnkretser.
- 20 %0 til 15 år (Melhus 19 %)
- 39 %20 til 49 år (Melhus 38 %)
- 12 %67 år og eldre (Melhus 17 %)
Andel innbyggere per aldersgruppe, Kvål mot Melhus.
Kvål Melhus
Boligene i Kvål
- Eneboligerflest av boligbyggene
- 1980- til 2020-talleti hovedsak oppført
Matrikkelen har 568 boligbygg i Kvål, og flest av dem er eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1980- og 2020-tallet. En blokk teller som ett bygg, uansett hvor mange boliger den har.
Nærmiljø i Kvål
Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Kvål, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.
Avstand i luftlinje fra midten av bebyggelsen i det nærmeste av de 5 nabolagene i Kvål.
Skoler
- Øya videregående skole
- 480 m
- Rosmælen skole
- 740 m
- Melhus videregående skole
- 4,8 km
Barnehager
- Rosmælen barnehage Avdeling Sorenskrivergården
- 350 m
- Rosmælen barnehage Avdeling Rosmælen
- 740 m
- Presttrøa barnehage
- 3,0 km
Vis 4 til
- Flå barnehage Avdeling Lykkjvegen
- 3,2 km
- Tambartun barnehage
- 3,6 km
- Læringsverkstedet Brekkåsen idrettsbarnehage
- 3,7 km
- Lundamo barnehage Avdeling Høgsten
- 6,3 km
Kollektiv
- Storsten
- 4,0 i timen
- Øya vgs.
- 4,0 i timen
- Kvål stasjon
- 1,5 i timen
- Ler stasjon
- 1,5 i timen
Solforhold i Kvål
Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Kvål er 87 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.
Til salgs nå i Kvål
Aktive annonser på Finn for eiendommer i Kvål. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.
Kvålsvegen 294, KvålEnebolig, 162 m²Prisantydning 4 990 000 kr
Kvålsvegen 215, KvålEnebolig, 7 rom, 515 m²Prisantydning 7 500 000 kr
Leirbakken 12, KvålEnebolig, 251 m²Prisantydning 3 490 000 kr
Flålykkjvegen 75, KvålEnebolig, 5 rom, 216 m²Prisantydning 5 990 000 kr
Lebergsvegen 193, KvålEnebolig, 4 rom, 131 m²Prisantydning 6 350 000 kr
Nabolagene i Kvål
Kvål er delt i 5 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.
- Kvål4 135 000 kr median6 salg siste 12 mnd
- Kregnes3 650 000 kr median5 salg siste 12 mnd
- KvålslykkjaFor få salg til median2 salg siste 12 mnd
- LangdalenFor få salg til median2 salg siste 12 mnd
- Skjerdingstadingen salg siste 12 mnd
Beløpet i hvert nabolag er median kjøpesum siste 12 måneder, og vises fra 5 salg. Nabolagene teller de samme salgene som området: salg på det åpne markedet og salg av borettslagsandeler. Tallene for hele Kvål øverst regnes på samme måte.
Ofte stilte spørsmål om Kvål
Hva koster en bolig i Kvål?
Median kjøpesum i Kvål siste 12 måneder er 3 900 000 kr, som tilsvarer rundt 20 924 kr/m². Tallene gjelder Kvål (Melhus) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.
Selges boliger i Kvål over eller under prisantydning?
Boliger i Kvål selges typisk 2,5 prosent over prisantydning, og 55 prosent gikk over prisantydning, med typisk 21 dager på markedet. Basert på 11 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
Hvor mange bor i Kvål?
SSB registrerer 1 374 bosatte i Kvål (2026), fordelt på 5 grunnkretser.
Hvilke steder ligger i Kvål?
Kvål er et av SSBs delområder i Melhus og omfatter blant annet Skjerdingstad, Kvålslykkja, Kregnes og Langdalen. Området har 5 nabolag (grunnkretser).
Områder i nærheten
- Melhus Vest 6,1 km
- Ler 6,4 km
- Melhus Øst 6,5 km
- Lundamo 9,7 km
- Hølonda 14,4 km
- Hovin 16,1 km
Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.
Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Kvål med Eiendomssjekk Proff →
Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.