Leiepriser i Melhus
Median annonsert leie for utleieboliger i Melhus er 13 000 kr per måned, regnet av 115 annonser. Velg størrelse eller bydel for en mer relevant sammenligning.
Halvparten av annonsene ligger mellom 10 000 kr og 15 000 kr per måned. 103 ligger ute nå, 12 er utleid i perioden.
Leiepriser etter størrelse i Melhus
Prisspredning
| Leienivå | Annonser |
|---|---|
| 4 700 kr til 34 389 kr | 114 |
| 93 767 kr til 123 456 kr | 1 |
Brutto leieavkastning
Med en median på 208 kr per m² per måned og en kvadratmeterpris på 54 313 kr for blokkleiligheter, gir det en brutto leieavkastning på 4,6 %.
Utleieobjekter i området
| Adresse | Soverom | Leie | Annonsert |
|---|---|---|---|
| Anders Hovdens veg 2, Melhus | 2 | 11 500 kr | 2026-10-05 |
| Asbjørn av Medalhus veg 13, Melhus | 4 | 19 500 kr | 2026-10-03 |
| Krogstadvegen 270 | 0 | 15 000 kr | 2026-10-01 |
| Skolebakken 7, Ler | 3 | 14 000 kr | 2026-09-30 |
| Niels Dahls veg 27, Melhus | 1 | 10 000 kr | 2026-09-30 |
| Fossvegen 86, Hovin i Gauldal | 3 | 13 000 kr | 2026-09-29 |
| Melhustunet 32, Melhus | 3 | 16 000 kr | 2026-09-28 |
| BREKKÅSEN 2, Gimse | 0 | 6 500 kr | 2026-09-26 |
| Rådhusvegen 10, Melhus | 1 | 14 000 kr | 2026-09-20 |
| Åsvegen 259, Melhus | 4 | 15 000 kr | 2026-09-20 |
| Losjevegen 12 | 1 | 13 900 kr | 2026-09-18 |
| Hølondvegen 3193 A, Gåsbakken | 2 | 9 300 kr | 2026-09-17 |
Om tallene
Tallene bygger på utleieannonser publisert mellom 2025-10-07 og 2026-10-07, både de som ligger ute nå og de som er utleid i perioden.
Vi viser medianen av annonsert månedsleie, altså den midterste prisen. Det er ikke det samme som oppnådd leie: vi vet hva som ble bedt om, ikke hva som faktisk ble betalt.
Områder med færre enn 15 annonser får ikke oppgitt et leienivå. Under den grensa blir en median mer tilfeldig enn opplysende.
Størrelsen oppgis som antall rom etter vanlig norsk konvensjon, mens kilden oppgir soverom. En 2-roms har altså ett soverom.
Sammenlign samme område, boligtype og størrelse, og kontroller hva som er inkludert i leien. Møblering, standard og inkluderte utgifter kan påvirke annonseprisen. Tallene gir et sammenligningsgrunnlag for markedsleie, ikke en individuell verdivurdering eller beregning av lovlig leieøkning.