Nabolag i Fredrikstad

Nabolagsprofil for Vikane

Tall for grunnkrets 31075306, bygget på tinglyste salg, SSB-statistikk og åpne registre. Kartverket registrerer stedsnavnene Hasseldalen, Vestre Vikene, Østre Vikene og Vikene i kretsen.

Utvalgte fakta

Solforhold

Solscore 65 av 100 for Vikane65av 100

Beregnet fra nabobygg og vegetasjon rundt hver eiendom, ikke oppgitt av beboere.

Mer om solforhold

Kollektivtransport

Vestre VikaneBuss, 3,0 avganger i timen i rushen
50 m
Mer om transport

Menneskene

Aldersfordeling i Vikane mot Fredrikstad, i prosent: 0 til 15 år 7 % / 16 %; 20 til 49 år 30 % / 37 %; 67 år og eldre 22 % / 19 %0 til 15 år7 % / 16 %20 til 49 år30 % / 37 %67 år og eldre22 % / 19 %

Vikane Fredrikstad

Mer om menneskene

Skole og barnehage

Slevik skolebarneskole
3,0 km
Lilleng naturbarnehage ASprivat, 56 barn
2,0 km
Mer om familie

Boligmarkedet

4 600 000 kr

median kjøpesum, 10 salg siste 12 måneder (11 året før)

Største salg: Stangerholmen 1, 24 500 000 kr (2026)

Mer om markedet

Kart over Vikane

Omrisset av Vikane
  • Vikane

Åpne området i eiendomskartet →

Boligmarkedet i Vikane

Det ble tinglyst 10 boligsalg i Vikane siste 12 måneder. Medianen var 4 600 000 kr.

Mot de 12 månedene før ligger medianen opp 17,9 prosent, fra 3 900 000 kr på 11 salg.

Høyeste tinglyste salgssum siste 12 måneder er 24 500 000 kr for Stangerholmen 1.

De siste registrerte salgene i kretsen:

Tinglyste boligsalg i Vikane, siste 12 måneder mot forrige: Siste 12 måneder 10 salg; Forrige 12 måneder 11 salgSiste 12 måneder10 salgForrige 12 måneder11 salgMedian kjøpesum i Vikane, siste 12 måneder mot forrige: Median nå 4 600 000 kr; Median før 3 900 000 krMedian nå4 600 000 krMedian før3 900 000 kr

Menneskene i Vikane

I Vikane var det 351 registrerte bosatte i 2026.

Aldersfordelingen følger SSBs egne grupper. Summen av gruppene kan avvike litt fra folketallet, fordi SSB skjuler de minste tallene av personvernhensyn.

Tallene er SSBs befolkningsstatistikk per grunnkrets.

AldersgruppePersoner
0-5 år11
6-15 år14
16-19 år17
20-29 år42
30-49 år64
50-66 år127
67 år og eldre77
Aldersfordeling i Vikane mot Fredrikstad, i prosent: 0-5 år 3 % / 5 %; 6-15 år 4 % / 11 %; 16-19 år 5 % / 5 %; 20-29 år 12 % / 11 %; 30-49 år 18 % / 25 %; 50-66 år 36 % / 23 %; 67 år og eldre 22 % / 19 %0-5 år3 % / 5 %6-15 år4 % / 11 %16-19 år5 % / 5 %20-29 år12 % / 11 %30-49 år18 % / 25 %50-66 år36 % / 23 %67 år og eldre22 % / 19 %

Vikane Fredrikstad

Boligene i Vikane

Vi har registrert 506 boligbygg i Vikane, og flest av dem er fritidsboliger.

Hovedtyngden av bebyggelsen er fra 2000-tallet til 2020-tallet.

Tallene er hentet fra matrikkelen og teller bygg, ikke boliger: en blokk teller som ett bygg.

  • fritidsboligerflest av boligbyggene
  • 2000- til 2020-talletbyggetiår for hovedtyngden

Skoler og barnehager nær Vikane

Nærmeste barneskole er Slevik skole (3,0 km).

Nærmeste barnehager er Lilleng naturbarnehage AS (2,0 km), Slevik barnehage (3,0 km) og Engelsviken barnehage AS (4,7 km).

Avstandene er luftlinje fra midten av bebyggelsen i Vikane. Skolene er de nærmeste av hver type, med offentlige grunnskoler i samme kommune først. Kilder: Nasjonalt skoleregister og Barnehagefakta.

Slevik skolebarneskole, 1.-7. trinn, 156 elever
3,0 km
Lilleng naturbarnehage ASprivat, 56 barn
2,0 km
Slevik barnehageprivat, 32 barn
3,0 km
Engelsviken barnehage ASprivat, 39 barn
4,7 km

Solforhold i Vikane

Boligene i Vikane har en gjennomsnittlig solscore på 65 av 100.

Solscoren er beregnet fra nabobygg og vegetasjon innen 350 meter for hver enkelt eiendom, ikke oppgitt av beboere.

Se solforhold for boliger i Fredrikstad

Solscore 65 av 100 for Vikane65av 100

Kollektivtilbud i Vikane

Nærmeste holdeplass er Vestre Vikane, 50 m fra midten av bebyggelsen i Vikane.

I morgenrushet går det i snitt 3,0 avganger i timen fra stoppestedet, summert over alle plattformer. Tallet er beregnet fra Enturs rutedata.

Vestre VikaneBuss, 3,0 avganger i timen i rushen
50 m

Nærmeste stoppested per transportmåte innen 2,0 km, luftlinje fra midten av bebyggelsen i Vikane.

Butikker, treningssentre og servering nær Vikane

Fra midten av bebyggelsen i Vikane ligger nærmeste dagligvarebutikk 70 m unna, og nærmeste treningssenter 5,0 km unna.

Innen en kilometer er det 2 restauranter og kafeer.

Stedene er hentet fra OpenStreetMap, og avstandene er luftlinje.

Joker Vikane Gressvikdagligvare
70 m
Kiwi Elingaardkilendagligvare
5,3 km
Kiwi Vestkilendagligvare
5,5 km
Engelsviken Treningssentertreningssenter
5,0 km

Til salgs nå i Vikane

Aktive annonser på Finn for eiendommer i Vikane. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.

Boligmarkedet i området Sydbygda

Tall for området Sydbygda (6 nabolag): boliger selges typisk 2,7 prosent under prisantydning, og 15 prosent selges over. Basert på 20 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen. Median kvadratmeterpris siste 12 måneder er 47 192 kr.

  • −2,7 %typisk avvik mot prisantydning
  • 15 %solgt over prisantydning
  • 47 192 kr/m²median kvadratmeterpris

Se prisutvikling og solgte boliger i Sydbygda →

Fredrikstad som helhet

Typisk kvadratmeterpris i Fredrikstad ligger rundt 43 997 kr. Tallet er SSBs kvadratmeterpris for kommunen, framskrevet med regional prisindeks.

Median annonsert månedsleie i Fredrikstad er 12 900 kr, regnet av 441 utleieannonser siste 12 måneder. 1-roms: 10 000 kr, 2-roms: 11 500 kr og 3-roms: 14 000 kr. Se leiepriser i Fredrikstad →

Se boligpriser, prisutvikling og alle nabolag i Fredrikstad →

Nabolag i nærheten

Nabolagene er sortert etter omtrentlig avstand mellom områdene.

Du kan også

Se eier, heftelser og verdiestimat for eiendommene her med Eiendomssjekk Proff →

Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre; FINN.no (utleieannonser siste 12 måneder), vist som median per kommune.