Alfaset

Solgte boliger i Alfaset

Høyeste tinglyste kjøpesum i Alfaset siste 12 måneder er 33 500 000 kr for Haugerudhagan 46A.

De 20 siste tinglyste boligsalgene i Alfaset. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.

Prisutvikling i Alfaset

Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Alfaset, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.

Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år

Slik har boligprisene i Oslo med Bærum utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 2. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Alfaset.

Regn ut verdiøkningen for din egen bolig

Markedstemperatur i Alfaset

Boliger i Alfaset selges typisk til prisantydning. Basert på 103 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

• 0,0 %typisk avvik mot prisantydning
• 46 %solgt over prisantydning
• 13 dagertypisk tid på markedet

Menneskene i Alfaset

SSB registrerer 19 739 bosatte i Alfaset (2026), fordelt på 21 grunnkretser.

Andel innbyggere per aldersgruppe, Alfaset mot Oslo.

Boligene i Alfaset

Matrikkelen har 1 691 boligbygg i Alfaset, med småhus (rekkehus og tomannsboliger) som den vanligste typen, i hovedsak oppført mellom 1960- og 1980-tallet.

Nærmiljø i Alfaset

Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Alfaset, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.

Skoler: Godlia skole, Trasop skole, Lutvann skole, Nordvoll skole, Tveita skole, Haugerud skole, Trosterud skole, Hellerud videregående skole.

Barnehager: Norlandia Fagerholt barnehage, Smalvollskogen barnehage, Hellerudtoppen barnehage, Barneslottet barnehage, Stjernemyra barnehage, Hellerud barnehage, Lohøgda barnehage, Stubberudlia barnehage.

Holdeplasser: Alfaset (21 avganger i timen i rush), Caspar Storms vei (8 avganger i timen i rush), Doktor Dedichens vei (30 avganger i timen i rush), Fagerholt (8 avganger i timen i rush), Haugerud (16 avganger i timen i rush), Haugerudveien (29 avganger i timen i rush), Hellerudfaret (16 avganger i timen i rush), Krokstien (4 avganger i timen i rush), Landeroveien (4 avganger i timen i rush), Lutvann skole (8 avganger i timen i rush), Nåkkves vei (12 avganger i timen i rush), Ole Messelts vei (4 avganger i timen i rush), Postnord (8 avganger i timen i rush), Rundtjernveien (8 avganger i timen i rush), Solfjellet, Trasop skole (31 avganger i timen i rush), Tveita bedriftsområde (18 avganger i timen i rush), Tveita T (20 avganger i timen i rush), Tveten gård (12 avganger i timen i rush).

Solforhold i Alfaset

Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Alfaset er 55 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.

Nabolagene i Alfaset

Alfaset er delt i 21 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.

Ofte stilte spørsmål om Alfaset

Hva koster en bolig i Alfaset?

Median kjøpesum i Alfaset siste 12 måneder er 4 879 382 kr, som tilsvarer rundt 68 485 kr/m². Tallene gjelder Alfaset (Oslo) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.

Selges boliger i Alfaset over eller under prisantydning?

Boliger i Alfaset selges typisk til prisantydning, og 46 prosent gikk over prisantydning, med typisk 13 dager på markedet. Basert på 103 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

Hvor mange bor i Alfaset?

SSB registrerer 19 739 bosatte i Alfaset (2026), fordelt på 21 grunnkretser.

Områder i nærheten

• Østensjø 2,4 km
• Ulven 2,5 km
• Bjerke 3,1 km
• Ulsholt 3,2 km
• Hasle 3,6 km
• Manglerud 3,8 km
• Vålerenga 3,9 km
• Kampen 4,3 km

Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.

• Se boligpriser og alle områder i Oslo
• Se salgene i området i kartet