Åsane
Omfatter blant annet Breistein, Flaktveit, Nyborg, Ulsetåsen, Åstveitskogen og Dalabygda.
Boligprisene i Åsane ligger på 44 632 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 4 770 864 kr, opp 16,4 prosent fra året før, fordelt på 569 tinglyste salg.
- 569salg siste 12 måneder
- 4 770 864 krmedian kjøpesumopp 16,4 % fra året før
- 44 632 kr/m²median kvadratmeterpris
- 26 349innbyggere (SSB 2026)
- 5 795boligbygg i matrikkelen
- 66 av 100solscore
Kart over Åsane
- Åsane
Solgte boliger i Åsane
De 20 siste tinglyste boligsalgene i Åsane. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.
Vis alle 20 salg
Prisutvikling i Åsane
Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Åsane, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.
Sist målt: leiligheter 53 676 kr/m², hus 38 218 kr/m² (3. kvartal 2026).
- Leiligheter
- Hus
Vis som tabell
| Kvartal | Salg | Median kjøpesum | Median kr/m² |
|---|---|---|---|
| 2021K4 | 144 | 3 700 000 kr | 32 192 kr/m² |
| 2022K1 | 112 | 3 700 000 kr | 39 886 kr/m² |
| 2022K2 | 198 | 4 010 000 kr | 39 337 kr/m² |
| 2022K3 | 172 | 3 782 454 kr | 35 462 kr/m² |
| 2022K4 | 223 | 4 300 000 kr | 37 136 kr/m² |
| 2023K1 | 224 | 3 850 000 kr | 34 570 kr/m² |
| 2023K2 | 229 | 3 890 000 kr | 35 890 kr/m² |
| 2023K3 | 194 | 3 657 310 kr | 35 818 kr/m² |
| 2023K4 | 146 | 3 874 301 kr | 34 430 kr/m² |
| 2024K1 | 115 | 3 850 000 kr | 35 122 kr/m² |
| 2024K2 | 155 | 3 811 877 kr | 34 218 kr/m² |
| 2024K3 | 172 | 3 750 000 kr | 38 462 kr/m² |
| 2024K4 | 135 | 3 990 000 kr | 38 004 kr/m² |
| 2025K1 | 122 | 3 800 000 kr | 34 137 kr/m² |
| 2025K2 | 165 | 4 100 000 kr | 43 109 kr/m² |
| 2025K3 | 177 | 4 510 000 kr | 41 569 kr/m² |
| 2025K4 | 148 | 5 300 000 kr | 36 564 kr/m² |
| 2026K1 | 108 | 4 800 000 kr | 42 593 kr/m² |
| 2026K2 | 160 | 5 100 000 kr | 44 081 kr/m² |
| 2026K3 | 148 | 4 645 196 kr | 47 705 kr/m² |
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Bergen utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Åsane.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +200,2 % | 9 000 000 kr |
| 2010 | +127,3 % | 6 820 000 kr |
| 2015 | +64,4 % | 4 930 000 kr |
| 2018 | +59,8 % | 4 790 000 kr |
| 2020 | +48,1 % | 4 440 000 kr |
| 2022 | +29,9 % | 3 900 000 kr |
| 2024 | +23,9 % | 3 720 000 kr |
Markedstemperatur i Åsane
Boliger i Åsane selges typisk 4,6 prosent over prisantydning. Basert på 196 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
- +4,6 %typisk avvik mot prisantydning
- 70 %solgt over prisantydning
- 9 dagertypisk tid på markedet
Menneskene i Åsane
SSB registrerer 26 349 bosatte i Åsane (2026), fordelt på 28 grunnkretser.
- 18 %0 til 15 år (Bergen 16 %)
- 38 %20 til 49 år (Bergen 44 %)
- 18 %67 år og eldre (Bergen 15 %)
Andel innbyggere per aldersgruppe, Åsane mot Bergen.
Åsane Bergen
Boligene i Åsane
- Småhusflest av boligbyggene
- 1970- til 2000-talleti hovedsak oppført
Matrikkelen har 5 795 boligbygg i Åsane, og flest av dem er småhus (rekkehus og tomannsboliger), i hovedsak oppført mellom 1970- og 2000-tallet. En blokk teller som ett bygg, uansett hvor mange boliger den har.
Nærmiljø i Åsane
Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Åsane, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.
Avstand i luftlinje fra midten av bebyggelsen i det nærmeste av de 28 nabolagene i Åsane.
Skoler
- Åsane vidaregåande skule
- 30 m
- Ulsetskogen skole
- 110 m
- Breimyra skole
- 150 m
Vis 5 til
- Li skole
- 180 m
- Flaktveit skole
- 280 m
- Blokkhaugen skole
- 290 m
- Haukedalen skole
- 380 m
- Kyrkjekrinsen skole
- 530 m
Barnehager
- Ulsetåsen barnehage
- 70 m
- Norlandia Midtbygda barnehage
- 110 m
- Norlandia Haukedalen barnehage
- 150 m
Vis 5 til
- Stiftelsen Selegrend barnehage
- 210 m
- Flaktveit barnehage
- 230 m
- Læringsverkstedet Åsane Gårds- og friluftsbarnehage
- 240 m
- Langerinden barnehage
- 260 m
- Liakroken barnehage
- 270 m
Kollektiv
- Stamskaret
- 35,5 i timen
- Myrsæter
- 16,5 i timen
- Spondalen
- 16,0 i timen
Vis 22 til
- Industrihuset
- 15,0 i timen
- Li
- 15,0 i timen
- Breimyra
- 14,5 i timen
- Flaktveit snuplass
- 14,5 i timen
- Flaktveitrinden
- 14,5 i timen
- Ulvedalen
- 14,5 i timen
- Hylkje
- 14,0 i timen
- Liavegen
- 14,0 i timen
- Tuft
- 12,5 i timen
- Prestestien
- 9,0 i timen
- Riveskaftet
- 9,0 i timen
- Haukeberget
- 4,5 i timen
- Falkangervegen
- 4,0 i timen
- Nesjavegen
- 4,0 i timen
- Ulset
- 3,5 i timen
- Eikås
- 3,0 i timen
- Ekrevegen
- 3,0 i timen
- Langarinden nedre
- 2,5 i timen
- Langarinden
- 2,0 i timen
Solforhold i Åsane
Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Åsane er 66 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.
Til salgs nå i Åsane
Aktive annonser på Finn for eiendommer i Åsane. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.
Såtevegen 15Enebolig, 4 rom, 150 m²Prisantydning 2 490 000 kr
BARKALEITET 17Leilighet, 5 rom, 98 m²Prisantydning 4 750 000 kr
Spondalen 44Leilighet, 4 rom, 100 m²Prisantydning 4 590 000 kr
Breimyra 82Leilighet, 2 rom, 85 m²Prisantydning 2 990 000 kr
Haukedalsveien 113 CLeilighet, 3 rom, 75 m²Prisantydning 3 990 000 kr
Litlaskarstien 163, BreisteinLeilighet, 51 m²Prisantydning 3 190 000 kr
Myrdalsvegen 39 B1-204, NyborgLeilighet, 86 m²Prisantydning 5 890 000 kr
Åmundsleitet 81, UlsetLeilighet, 3 rom, 112 m²Prisantydning 4 990 000 kr
Nabolagene i Åsane
Åsane er delt i 28 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.
- Blokkhaugen4 312 414 kr median84 salg siste 12 mnd
- Ulset4 730 000 kr median59 salg siste 12 mnd
- Li4 341 394 kr median53 salg siste 12 mnd
- Haukedal5 100 000 kr median45 salg siste 12 mnd
- Flaktveitleitet4 470 000 kr median39 salg siste 12 mnd
- Rolland3 912 745 kr median32 salg siste 12 mnd
- Flaktveittræet4 600 000 kr median32 salg siste 12 mnd
- Hordvik5 500 000 kr median28 salg siste 12 mnd
Vis alle 28 nabolag
- Skinstø6 250 000 kr median19 salg siste 12 mnd
- Kollåsen4 998 834 kr median19 salg siste 12 mnd
- Breistein4 200 000 kr median17 salg siste 12 mnd
- Vågsbotn4 870 482 kr median14 salg siste 12 mnd
- Fossekleiva5 260 000 kr median14 salg siste 12 mnd
- Bekkjarkrokane3 996 063 kr median14 salg siste 12 mnd
- Storåsen5 163 585 kr median13 salg siste 12 mnd
- Hylkje5 025 000 kr median12 salg siste 12 mnd
- Blindheim4 475 000 kr median12 salg siste 12 mnd
- Åstveitskogen6 300 000 kr median11 salg siste 12 mnd
- Åmundsdalen5 400 000 kr median11 salg siste 12 mnd
- Flaktveit4 711 884 kr median9 salg siste 12 mnd
- Flaktveitrinden5 364 923 kr median9 salg siste 12 mnd
- Hjortland4 495 000 kr median7 salg siste 12 mnd
- HaukåsFor få salg til median4 salg siste 12 mnd
- DalabygdaFor få salg til median4 salg siste 12 mnd
- AlmåsFor få salg til median3 salg siste 12 mnd
- LitleåsenFor få salg til median3 salg siste 12 mnd
- VetenFor få salg til median2 salg siste 12 mnd
- Prestestieningen salg siste 12 mnd
Beløpet i hvert nabolag er median kjøpesum siste 12 måneder, og vises fra 5 salg. Nabolagene teller de samme salgene som området: salg på det åpne markedet og salg av borettslagsandeler. Tallene for hele Åsane øverst regnes på samme måte.
Ofte stilte spørsmål om Åsane
Hva koster en bolig i Åsane?
Median kjøpesum i Åsane siste 12 måneder er 4 770 864 kr, som tilsvarer rundt 44 632 kr/m². Tallene gjelder Åsane (Bergen) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.
Selges boliger i Åsane over eller under prisantydning?
Boliger i Åsane selges typisk 4,6 prosent over prisantydning, og 70 prosent gikk over prisantydning, med typisk 9 dager på markedet. Basert på 196 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
Hvor mange bor i Åsane?
SSB registrerer 26 349 bosatte i Åsane (2026), fordelt på 28 grunnkretser.
Hvilke steder ligger i Åsane?
Åsane er et av SSBs delområder i Bergen og omfatter blant annet Breistein, Flaktveit, Nyborg, Ulsetåsen, Åstveitskogen og Dalabygda. Området har 28 nabolag (grunnkretser).
Områder i nærheten
- Tertnes - Salhus 3,6 km
- Eidsvåg 4,0 km
- Ytre Arna 5,5 km
- Sandviken 6,9 km
- Bergen Sentrum 9,2 km
- Årstad 10,1 km
- Laksevåg 10,3 km
- Indre Arna 10,4 km
Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.
Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Åsane med Eiendomssjekk Proff →
Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.