Område i Oslo

Åsen

Boligprisene i Åsen ligger på 106 311 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 5 990 000 kr, ned 3,8 prosent fra året før, fordelt på 570 tinglyste salg.

Kart over Åsen

Omrisset av Åsen
  • Åsen

Åpne området i eiendomskartet →

Solgte boliger i Åsen

Høyeste tinglyste kjøpesum i Åsen siste 12 måneder
15 350 000 kr
Sandakerveien 56E, tinglyst 2025

De 20 siste tinglyste boligsalgene i Åsen. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.

Vis alle 20 salg

Prisutvikling i Åsen

Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Åsen, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.

Sist målt: alle boliger 106 429 kr/m² (3. kvartal 2026).

Prisutvikling i Åsen: Alle boliger sist 106 429 kr/m² (2021K4 til 2026K3)115 09892 7714. kvartal 20213. kvartal 2026kr/m²
Vis som tabell
KvartalSalgMedian kjøpesumMedian kr/m²
2021K42055 700 000 kr92 771 kr/m²
2022K11195 200 000 kr95 018 kr/m²
2022K21324 957 500 kr100 424 kr/m²
2022K31605 850 000 kr103 650 kr/m²
2022K41515 400 000 kr101 521 kr/m²
2023K11956 250 000 kr92 956 kr/m²
2023K21056 937 500 kr102 633 kr/m²
2023K31906 700 000 kr97 157 kr/m²
2023K41136 400 000 kr96 716 kr/m²
2024K1805 000 000 kr96 970 kr/m²
2024K21346 400 000 kr94 595 kr/m²
2024K31915 450 000 kr104 394 kr/m²
2024K41786 200 000 kr109 302 kr/m²
2025K11046 035 000 kr112 418 kr/m²
2025K21286 150 000 kr99 799 kr/m²
2025K31796 425 000 kr106 250 kr/m²
2025K41576 350 000 kr115 098 kr/m²
2026K11265 995 000 kr101 493 kr/m²
2026K21135 450 000 kr106 061 kr/m²
2026K31646 650 000 kr106 429 kr/m²

Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år

Slik har boligprisene i Oslo med Bærum utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Åsen.

Kjøpt iPrisutvikling siden3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag
2005+225,4 %9 760 000 kr
2010+136,9 %7 110 000 kr
2015+70,5 %5 120 000 kr
2018+35,8 %4 070 000 kr
2020+24,2 %3 730 000 kr
2022+7,3 %3 220 000 kr
2024+4,7 %3 140 000 kr

Regn ut verdiøkningen for din egen bolig

Markedstemperatur i Åsen

Boliger i Åsen selges typisk til prisantydning. Basert på 116 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

  • 0,0 %typisk avvik mot prisantydning
  • 39 %solgt over prisantydning
  • 14 dagertypisk tid på markedet

Menneskene i Åsen

SSB registrerer 12 384 bosatte i Åsen (2026), fordelt på 9 grunnkretser.

  • 14 %0 til 15 år (Oslo 16 %)
  • 60 %20 til 49 år (Oslo 50 %)
  • 9 %67 år og eldre (Oslo 12 %)

Andel innbyggere per aldersgruppe, Åsen mot Oslo.

Åsen Oslo

Aldersfordeling i Åsen mot Oslo: 0-5 år 8 % / 6 %; 6-15 år 7 % / 10 %; 16-19 år 2 % / 4 %; 20-29 år 20 % / 17 %; 30-49 år 40 % / 33 %; 50-66 år 15 % / 18 %; 67 år og eldre 9 % / 12 %0-5 år8 % / 6 %6-15 år7 % / 10 %16-19 år2 % / 4 %20-29 år20 % / 17 %30-49 år40 % / 33 %50-66 år15 % / 18 %67 år og eldre9 % / 12 %

Boligene i Åsen

  • Leilighetsbyggflest av boligbyggene
  • 1920- til 1950-talleti hovedsak oppført

Matrikkelen har 373 boligbygg i Åsen, og flest av dem er leilighetsbygg, i hovedsak oppført mellom 1920- og 1950-tallet. En blokk teller som ett bygg, uansett hvor mange boliger den har.

Nærmiljø i Åsen

Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Åsen, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.

Avstand i luftlinje fra midten av bebyggelsen i det nærmeste av de 9 nabolagene i Åsen.

Skoler

Nordpolen skole
140 m
Akademiet realfagsskole Oslo AS
320 m
Bentsebrua skole
420 m
Vis 4 til
Sinsen skole
440 m
Stiftelsen Den Tysk-Norske skolen i Oslo avd grunnskole og videregående
520 m
Eikelund videregående skole
1,0 km
Foss videregående skole
1,3 km

Barnehager

Askeladden barnehage
20 m
Espira Grefsen Stasjon barnehage
70 m
Lilleborg barnehage
70 m
Vis 5 til
Åsenhagen barnehage
70 m
Ragnas Hage AS
70 m
Thor Olsens barnehage
180 m
Espira Torshovdalen barnehage
220 m
Lillohagen Fus barnehage AS
240 m

Kollektiv

25,5
avganger i timen i rushen, Torshov
Grefsenveien
24,0 i timen
Haarklous plass
15,0 i timen
Sæveruds plass
14,5 i timen
Vis 2 til
Sinsen T
12,0 i timen
Grefsen stasjon
4,0 i timen

Solforhold i Åsen

Solscore i Åsen31av 100

Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Åsen er 31 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.

Se solforhold for boliger i Oslo

Til salgs nå i Åsen

Aktive annonser på Finn for eiendommer i Åsen. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.

Nabolagene i Åsen

Åsen er delt i 9 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.

Beløpet i hvert nabolag er median kjøpesum siste 12 måneder, og vises fra 5 salg. Nabolagene teller de samme salgene som området: salg på det åpne markedet og salg av borettslagsandeler. Tallene for hele Åsen øverst regnes på samme måte.

Ofte stilte spørsmål om Åsen

Hva koster en bolig i Åsen?

Median kjøpesum i Åsen siste 12 måneder er 5 990 000 kr, som tilsvarer rundt 106 311 kr/m². Tallene gjelder Åsen (Oslo) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.

Selges boliger i Åsen over eller under prisantydning?

Boliger i Åsen selges typisk til prisantydning, og 39 prosent gikk over prisantydning, med typisk 14 dager på markedet. Basert på 116 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

Hvor mange bor i Åsen?

SSB registrerer 12 384 bosatte i Åsen (2026), fordelt på 9 grunnkretser.

Områder i nærheten

Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.

Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Åsen med Eiendomssjekk Proff →

Tallene er oppdatert 23. oktober 2026.

Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.