Område i Oslo

Åsen

Boligprisene i Åsen ligger på 106 610 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 5 995 000 kr, ned 1,6 prosent fra året før, fordelt på 568 tinglyste salg.

Kart over Åsen

Omrisset av Åsen
  • Åsen
  • holdeplass
  • skole
  • barnehage
  • dagligvare
  • treningssenter

Åpne området i eiendomskartet →

Solgte boliger i Åsen

Høyeste tinglyste kjøpesum i Åsen siste 12 måneder er 15 350 000 kr for Sandakerveien 56E.

De 20 siste tinglyste boligsalgene i Åsen. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.

AdresseTinglystKjøpesum
Hans Nordahls gate 7621. sep 20266 490 000 kr
Nils Huus' gate 2121. sep 20266 688 955 kr
Frederik Glads gate 21A21. sep 20264 950 000 kr
Hans Nordahls gate 6421. sep 20264 725 000 kr
Grefsenveien 2521. sep 20264 150 000 kr uten fellesgjeld
Ivan Bjørndals gate 118. sep 20268 400 000 kr
Birch Reichenwalds gate 1218. sep 20266 650 000 kr uten fellesgjeld
Carl Jeppesens gate 1217. sep 20264 200 000 kr uten fellesgjeld
Sandakerveien 48A16. sep 20266 400 000 kr
Ivan Bjørndals gate 2215. sep 202611 800 000 kr
Brettevilles gate 29A15. sep 20269 100 000 kr uten fellesgjeld
Hans Nordahls gate 3214. sep 20267 400 000 kr
Ivan Bjørndals gate 214. sep 20267 350 000 kr
Brettevilles gate 31A11. sep 20264 500 000 kr uten fellesgjeld
Hans Nordahls gate 6610. sep 20264 880 000 kr
Grefsenveien 2510. sep 20262 110 000 kr uten fellesgjeld
Roveruds gate 138. sep 20267 270 000 kr uten fellesgjeld
Nils Huus' gate 217. sep 20267 606 456 kr
Hans Nordahls gate 187. sep 20265 000 000 kr
Grefsenveien 21A7. sep 20263 220 000 kr

Prisutvikling i Åsen

Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Åsen, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.

Prisutvikling i Åsen: Leiligheter sist 106 904 kr/m²; Hus sist 75 513 kr/m² (2021K3 til 2026K2)118 1489 3092021K32026K2kr/m²
  • Leiligheter
  • Hus
Vis som tabell
KvartalSalgMedian kjøpesumMedian kr/m²
2021K32854 560 000 kr81 333 kr/m²
2021K42256 500 000 kr80 288 kr/m²
2022K11215 175 000 kr93 141 kr/m²
2022K21334 915 000 kr104 348 kr/m²
2022K31615 850 000 krikke nok areal
2022K41535 300 000 kr103 774 kr/m²
2023K12647 287 779 kr91 250 kr/m²
2023K21106 925 000 kr118 148 kr/m²
2023K31926 575 000 kr87 234 kr/m²
2023K41156 480 000 kr103 205 kr/m²
2024K1814 950 000 kr9 309 kr/m²
2024K21356 400 000 kr80 909 kr/m²
2024K31945 375 000 kr225 064 kr/m²
2024K41826 200 000 kr96 877 kr/m²
2025K11056 000 000 krikke nok areal
2025K21305 650 000 kr100 000 kr/m²
2025K31766 150 000 kr106 250 kr/m²
2025K41576 350 000 kr33 125 kr/m²
2026K11256 000 000 kr110 287 kr/m²
2026K21215 450 000 kr106 904 kr/m²

Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år

Slik har boligprisene i Oslo med Bærum utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 2. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Åsen.

Kjøpt iPrisutvikling siden3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag
2005+232,3 %9 970 000 kr
2010+141,9 %7 260 000 kr
2015+74,1 %5 220 000 kr
2018+38,7 %4 160 000 kr
2020+26,8 %3 800 000 kr
2022+9,5 %3 290 000 kr
2024+6,9 %3 210 000 kr

Regn ut verdiøkningen for din egen bolig

Markedstemperatur i Åsen

Boliger i Åsen selges typisk til prisantydning. Basert på 88 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

  • 0,0 %typisk avvik mot prisantydning
  • 44 %solgt over prisantydning
  • 13 dagertypisk tid på markedet

Menneskene i Åsen

SSB registrerer 12 384 bosatte i Åsen (2026), fordelt på 9 grunnkretser.

Andel innbyggere per aldersgruppe, Åsen mot Oslo.

Aldersfordeling i Åsen mot Oslo: 0-5 år 8 % / 6 %; 6-15 år 7 % / 10 %; 16-19 år 2 % / 4 %; 20-29 år 20 % / 17 %; 30-49 år 40 % / 33 %; 50-66 år 15 % / 18 %; 67 år og eldre 9 % / 12 %0-5 år8 % / 6 %6-15 år7 % / 10 %16-19 år2 % / 4 %20-29 år20 % / 17 %30-49 år40 % / 33 %50-66 år15 % / 18 %67 år og eldre9 % / 12 %

Boligene i Åsen

Matrikkelen har 345 boligbygg i Åsen, med leiligheter som den vanligste typen, i hovedsak oppført mellom 1930- og 1950-tallet.

Nærmiljø i Åsen

Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Åsen, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.

Skoler: Nordpolen skole, Akademiet realfagsskole Oslo AS, Bentsebrua skole, Sinsen skole, Stiftelsen Den Tysk-Norske skolen i Oslo avd grunnskole og videregående, Oslo voksenopplæring Rosenhof, Fernanda Nissen skole, Bjølsen skole.

Barnehager: Ragnas Hage AS, Espira Grefsen Stasjon barnehage, Askeladden barnehage, Lilleborg barnehage, Thor Olsens barnehage, Åsenhagen barnehage, Torshovtoppen barnehage, Espira Torshovdalen barnehage.

Holdeplasser: Grefsen stasjon (5 avganger i timen i rush), Grefsenveien (24 avganger i timen i rush), Haarklous plass (15 avganger i timen i rush), Nordpolen skole (27 avganger i timen i rush), Sandaker senter (24 avganger i timen i rush), Sinsen T (12 avganger i timen i rush), Sæveruds plass (15 avganger i timen i rush).

Solforhold i Åsen

Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Åsen er 31 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.

Solscore i Åsen31av 100

Til salgs nå i Åsen

Aktive annonser på Finn for eiendommer i Åsen. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.

Nabolagene i Åsen

Åsen er delt i 9 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.

NabolagSalg 12 mndMedianBoliger
Åsen rode 185 125 000 kr39
Åsen rode 2746 150 000 kr45
Åsen rode 30ikke nok salg43
Åsen rode 4574 270 000 kr41
Åsen rode 60ikke nok salg43
Åsen rode 7164 830 000 kr53
Åsen rode 895 850 000 kr31
Åsen Rode 986 360 000 kr19
Åsen Rode 101397 250 000 kr31

Ofte stilte spørsmål om Åsen

Hva koster en bolig i Åsen?

Median kjøpesum i Åsen siste 12 måneder er 5 995 000 kr, som tilsvarer rundt 106 610 kr/m². Tallene gjelder Åsen (Oslo) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.

Selges boliger i Åsen over eller under prisantydning?

Boliger i Åsen selges typisk til prisantydning, og 44 prosent gikk over prisantydning, med typisk 13 dager på markedet. Basert på 88 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

Hvor mange bor i Åsen?

SSB registrerer 12 384 bosatte i Åsen (2026), fordelt på 9 grunnkretser.

Områder i nærheten

Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.

Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Åsen med Eiendomssjekk Proff →

Tallene er oppdatert 22. september 2026.

Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.