Område i Oslo

Sandaker

Boligprisene i Sandaker ligger på 115 573 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 8 050 000 kr, opp 2,5 prosent fra året før, fordelt på 275 tinglyste salg.

Kart over Sandaker

Omrisset av Sandaker
  • Sandaker
  • holdeplass
  • skole
  • barnehage
  • dagligvare
  • treningssenter

Åpne området i eiendomskartet →

Solgte boliger i Sandaker

Høyeste tinglyste kjøpesum i Sandaker siste 12 måneder er 17 500 000 kr.

De 20 siste tinglyste boligsalgene i Sandaker. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.

AdresseTinglystKjøpesum
Birch-Reichenwalds gate 2F21. sep 20267 590 000 kr
Sandakerveien 74A21. sep 20264 100 000 kr
Fernanda Nissens gate 4A18. sep 20267 175 000 kr
Amtmann Meinichs gate 314. sep 20268 300 000 kr
Amtmann Meinichs gate 314. sep 20268 300 000 kr
Vitaminveien 210. sep 20262 700 000 kr uten fellesgjeld
Fernanda Nissens gate 4B9. sep 20265 450 000 kr
Nordlandsgata 119. sep 2026300 000 kr
Sandakerveien 968. sep 202611 200 000 kr
Sandakerveien 1008. sep 202611 200 000 kr
Sandakerveien 70D7. sep 20264 775 000 kr
Fernanda Nissens gate 4A4. sep 20268 600 000 kr
Vitaminveien 22. sep 20265 373 283 kr
Se eiendommen1. sep 202611 670 000 kr
Fernanda Nissens gate 1C1. sep 202611 670 000 kr
Vitaminveien 141. sep 20269 600 000 kr
Sandakerveien 1001. sep 20266 225 000 kr
Sandakerveien 841. sep 20266 225 000 kr
Fernanda Nissens gate 3B1. sep 20265 500 000 kr
Sandakerveien 1031. sep 20265 480 000 kr

Prisutvikling i Sandaker

Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Sandaker, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.

Prisutvikling i Sandaker: Alle boliger sist 121 960 kr/m² (2021K3 til 2026K2)603 5719 8662021K32026K2kr/m²
Vis som tabell
KvartalSalgMedian kjøpesumMedian kr/m²
2021K3986 950 000 kr74 731 kr/m²
2021K4606 700 000 kr9 866 kr/m²
2022K1437 000 000 kr98 045 kr/m²
2022K2707 460 000 kr104 119 kr/m²
2022K3897 150 000 kr112 500 kr/m²
2022K4577 050 000 kr98 017 kr/m²
2023K1485 800 000 kr78 061 kr/m²
2023K2577 125 000 kr88 889 kr/m²
2023K3977 300 000 krikke nok areal
2023K4856 950 000 kr114 472 kr/m²
2024K1646 940 000 krikke nok areal
2024K2718 500 000 krikke nok areal
2024K31217 650 000 kr60 271 kr/m²
2024K4837 790 000 kr115 341 kr/m²
2025K1507 950 000 kr107 895 kr/m²
2025K2767 500 000 krikke nok areal
2025K31127 950 000 krikke nok areal
2025K4858 450 000 kr603 571 kr/m²
2026K1478 050 000 krikke nok areal
2026K2568 050 000 kr121 960 kr/m²

Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år

Slik har boligprisene i Oslo med Bærum utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 2. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Sandaker.

Kjøpt iPrisutvikling siden3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag
2005+232,3 %9 970 000 kr
2010+141,9 %7 260 000 kr
2015+74,1 %5 220 000 kr
2018+38,7 %4 160 000 kr
2020+26,8 %3 800 000 kr
2022+9,5 %3 290 000 kr
2024+6,9 %3 210 000 kr

Regn ut verdiøkningen for din egen bolig

Markedstemperatur i Sandaker

Boliger i Sandaker selges typisk 0,7 prosent under prisantydning. Basert på 57 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

  • −0,7 %typisk avvik mot prisantydning
  • 35 %solgt over prisantydning
  • 28 dagertypisk tid på markedet

Menneskene i Sandaker

SSB registrerer 6 827 bosatte i Sandaker (2026), fordelt på 3 grunnkretser.

Andel innbyggere per aldersgruppe, Sandaker mot Oslo.

Aldersfordeling i Sandaker mot Oslo: 0-5 år 7 % / 6 %; 6-15 år 6 % / 10 %; 16-19 år 1 % / 4 %; 20-29 år 25 % / 17 %; 30-49 år 38 % / 33 %; 50-66 år 13 % / 18 %; 67 år og eldre 10 % / 12 %0-5 år7 % / 6 %6-15 år6 % / 10 %16-19 år1 % / 4 %20-29 år25 % / 17 %30-49 år38 % / 33 %50-66 år13 % / 18 %67 år og eldre10 % / 12 %

Boligene i Sandaker

Matrikkelen har 100 boligbygg i Sandaker, med leiligheter som den vanligste typen, i hovedsak oppført mellom 2000- og 2010-tallet.

Nærmiljø i Sandaker

Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Sandaker, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.

Skoler: Fernanda Nissen skole, Nordpolen skole, Oslo voksenopplæring Nydalen, Morellbakken skole, Eikelund videregående skole, Nydalen videregående skole, Bentsebrua skole, Bjølsen skole.

Barnehager: Lillohøyden Fus barnehage AS, Lillo Gård barnehage, Idun Fus barnehage AS, Lillohagen Fus barnehage AS, Mor Gohjertas barnehage, Nydalen Allé barnehage, Badebakken barnehage, Thor Olsens barnehage.

Holdeplasser: Fernanda Nissen skole (28 avganger i timen i rush), Sandaker (13 avganger i timen i rush), Storo senter (8 avganger i timen i rush).

Solforhold i Sandaker

Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Sandaker er 35 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.

Solscore i Sandaker35av 100

Til salgs nå i Sandaker

Aktive annonser på Finn for eiendommer i Sandaker. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.

Nabolagene i Sandaker

Sandaker er delt i 3 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.

NabolagSalg 12 mndMedianBoliger
Sandaker rode 1866 268 500 kr53
Sandaker Rode 3907 582 500 kr22
Sandaker Rode 41318 100 000 kr25

Ofte stilte spørsmål om Sandaker

Hva koster en bolig i Sandaker?

Median kjøpesum i Sandaker siste 12 måneder er 8 050 000 kr, som tilsvarer rundt 115 573 kr/m². Tallene gjelder Sandaker (Oslo) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.

Selges boliger i Sandaker over eller under prisantydning?

Boliger i Sandaker selges typisk 0,7 prosent under prisantydning, og 35 prosent gikk over prisantydning, med typisk 28 dager på markedet. Basert på 57 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

Hvor mange bor i Sandaker?

SSB registrerer 6 827 bosatte i Sandaker (2026), fordelt på 3 grunnkretser.

Områder i nærheten

Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.

Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Sandaker med Eiendomssjekk Proff →

Tallene er oppdatert 22. september 2026.

Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.