Område i Oslo

Bjølsen

Boligprisene i Bjølsen ligger på 113 692 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 4 980 000 kr, opp 0,1 prosent fra året før, fordelt på 421 tinglyste salg.

Kart over Bjølsen

Omrisset av Bjølsen
  • Bjølsen
  • holdeplass
  • skole
  • barnehage
  • dagligvare
  • treningssenter

Åpne området i eiendomskartet →

Solgte boliger i Bjølsen

Høyeste tinglyste kjøpesum i Bjølsen siste 12 måneder er 21 500 000 kr for Treschows gate 2F.

De 20 siste tinglyste boligsalgene i Bjølsen. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.

AdresseTinglystKjøpesum
Holmestrandgata 1318. sep 20264 330 000 kr
Mor Go'hjertas vei 2318. sep 20263 400 000 kr uten fellesgjeld
Ålesundgata 1A16. sep 20266 948 880 kr
Maridalsveien 225A16. sep 20265 400 000 kr uten fellesgjeld
Maridalsveien 19616. sep 20263 800 000 kr
Brochmanns gate 715. sep 20265 050 000 kr
Kongsberggata 1014. sep 20266 456 130 kr
Bentsebrugata 29A13. sep 20263 500 000 kr uten fellesgjeld
Stavangergata 44A11. sep 20267 842 929 kr
Mor Go'hjertas vei 2311. sep 20263 090 000 kr uten fellesgjeld
Bentsebrugata 27C10. sep 20264 790 000 kr
Maridalsveien 225A10. sep 20264 400 000 kr uten fellesgjeld
Stavangergata 46A10. sep 20262 972 425 kr
Maridalsveien 225A10. sep 20262 050 000 kr uten fellesgjeld
Maridalsveien 1969. sep 20264 760 000 kr
Bergensgata 9B9. sep 20264 045 605 kr
Stavangergata 46A8. sep 20263 025 351 kr
Bergensgata 36H7. sep 20268 635 000 kr
Brochmanns gate 12A4. sep 20267 200 000 kr uten fellesgjeld
Treschows gate 15A4. sep 20265 225 000 kr uten fellesgjeld

Prisutvikling i Bjølsen

Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Bjølsen, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.

Prisutvikling i Bjølsen: Alle boliger sist 106 792 kr/m² (2021K3 til 2026K2)120 2383 4482021K32026K2kr/m²
Vis som tabell
KvartalSalgMedian kjøpesumMedian kr/m²
2021K31255 100 000 kr81 706 kr/m²
2021K41094 527 500 kr91 464 kr/m²
2022K1644 425 000 kr89 796 kr/m²
2022K2944 300 000 kr96 000 kr/m²
2022K31325 200 000 kr97 701 kr/m²
2022K4854 812 500 kr72 500 kr/m²
2023K1924 700 000 kr101 395 kr/m²
2023K2934 925 000 krikke nok areal
2023K31346 530 000 kr71 127 kr/m²
2023K4814 440 000 kr100 000 kr/m²
2024K1534 370 000 kr90 081 kr/m²
2024K2824 862 500 kr4 310 kr/m²
2024K31214 850 000 krikke nok areal
2024K4974 750 000 krikke nok areal
2025K1986 725 000 kr108 147 kr/m²
2025K21305 250 000 kr120 238 kr/m²
2025K31364 560 000 kr3 448 kr/m²
2025K4874 910 000 kr4 310 kr/m²
2026K1905 520 000 kr86 284 kr/m²
2026K21155 050 000 kr106 792 kr/m²

Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år

Slik har boligprisene i Oslo med Bærum utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 2. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Bjølsen.

Kjøpt iPrisutvikling siden3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag
2005+232,3 %9 970 000 kr
2010+141,9 %7 260 000 kr
2015+74,1 %5 220 000 kr
2018+38,7 %4 160 000 kr
2020+26,8 %3 800 000 kr
2022+9,5 %3 290 000 kr
2024+6,9 %3 210 000 kr

Regn ut verdiøkningen for din egen bolig

Markedstemperatur i Bjølsen

Boliger i Bjølsen selges typisk til prisantydning. Basert på 56 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

  • 0,0 %typisk avvik mot prisantydning
  • 46 %solgt over prisantydning
  • 14 dagertypisk tid på markedet

Menneskene i Bjølsen

SSB registrerer 7 886 bosatte i Bjølsen (2026), fordelt på 9 grunnkretser.

Andel innbyggere per aldersgruppe, Bjølsen mot Oslo.

Aldersfordeling i Bjølsen mot Oslo: 0-5 år 5 % / 6 %; 6-15 år 5 % / 10 %; 16-19 år 2 % / 4 %; 20-29 år 28 % / 17 %; 30-49 år 39 % / 33 %; 50-66 år 13 % / 18 %; 67 år og eldre 8 % / 12 %0-5 år5 % / 6 %6-15 år5 % / 10 %16-19 år2 % / 4 %20-29 år28 % / 17 %30-49 år39 % / 33 %50-66 år13 % / 18 %67 år og eldre8 % / 12 %

Boligene i Bjølsen

Matrikkelen har 287 boligbygg i Bjølsen, med leiligheter som den vanligste typen, i hovedsak oppført mellom 1910- og 1980-tallet.

Nærmiljø i Bjølsen

Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Bjølsen, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.

Skoler: Bentsebrua skole, Voldsløkka skole, Bjølsen skole, Stiftelsen Den Tysk-Norske skolen i Oslo avd grunnskole og videregående, Nordpolen skole, Fernanda Nissen skole, Oslo voksenopplæring Nydalen, Eikelund videregående skole.

Barnehager: Bjølsen barnehage, Bjølsenhellinga barnehage, Mor Gohjertas barnehage, Riflegata barnehage, Voldsløkka barnehage for Hørselshemmede, Bjølsenparken barnehage, Margarinfabrikken barnehage Nybygget - Stavangergata 40, Badebakken barnehage.

Holdeplasser: Advokat Dehlis plass (43 avganger i timen i rush), Badebakken (43 avganger i timen i rush), Bjølsen (43 avganger i timen i rush), Sandaker senter, Tåsen allé (20 avganger i timen i rush), Voldsløkka (20 avganger i timen i rush).

Solforhold i Bjølsen

Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Bjølsen er 42 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.

Solscore i Bjølsen42av 100

Til salgs nå i Bjølsen

Aktive annonser på Finn for eiendommer i Bjølsen. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.

Nabolagene i Bjølsen

Bjølsen er delt i 9 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.

NabolagSalg 12 mndMedianBoliger
Bjølsen rode 1136 750 000 kr6
Bjølsen rode 288 120 000 kr164
Bjølsen rode 348153 100 000 kr22
Bjølsen rode 4275 325 000 kr26
Bjølsen rode 50ikke nok salg10
Bjølsen rode 6114 910 000 kr20
Bjølsen rode 7214 130 000 kr12
Bjølsen rode 82592 700 000 kr17
Bjølsen rode 90ikke nok salg7

Ofte stilte spørsmål om Bjølsen

Hva koster en bolig i Bjølsen?

Median kjøpesum i Bjølsen siste 12 måneder er 4 980 000 kr, som tilsvarer rundt 113 692 kr/m². Tallene gjelder Bjølsen (Oslo) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.

Selges boliger i Bjølsen over eller under prisantydning?

Boliger i Bjølsen selges typisk til prisantydning, og 46 prosent gikk over prisantydning, med typisk 14 dager på markedet. Basert på 56 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

Hvor mange bor i Bjølsen?

SSB registrerer 7 886 bosatte i Bjølsen (2026), fordelt på 9 grunnkretser.

Områder i nærheten

Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.

Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Bjølsen med Eiendomssjekk Proff →

Tallene er oppdatert 22. september 2026.

Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.