Barkåker
Omfatter blant annet Nauen, Tveiten, Fritsø, Jareteigen, Rakkås og Skibrek.
Boligprisene i Barkåker ligger på 36 916 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 3 315 000 kr, ned 5,8 prosent fra året før, fordelt på 37 tinglyste salg.
- 37salg siste 12 måneder
- 3 315 000 krmedian kjøpesumned 5,8 % fra året før
- 36 916 kr/m²median kvadratmeterpris
- 2 452innbyggere (SSB 2026)
- 733boligbygg i matrikkelen
- 72 av 100solscore
Kart over Barkåker
- Barkåker
Solgte boliger i Barkåker
De 20 siste tinglyste boligsalgene i Barkåker. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.
Prisutvikling i Barkåker
Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Barkåker, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.
Sist målt: leiligheter 46 200 kr/m², hus 22 219 kr/m² (3. kvartal 2026).
- Leiligheter
- Hus
Vis som tabell
| Kvartal | Salg | Median kjøpesum | Median kr/m² |
|---|---|---|---|
| 2021K4 | 17 | 2 425 000 kr | 43 205 kr/m² |
| 2022K1 | 7 | 1 400 000 kr | ikke nok areal |
| 2022K2 | 13 | 3 555 000 kr | 39 773 kr/m² |
| 2022K3 | 29 | 2 460 000 kr | 34 884 kr/m² |
| 2022K4 | 17 | 4 337 500 kr | 30 500 kr/m² |
| 2023K1 | 8 | 4 300 000 kr | 19 007 kr/m² |
| 2023K2 | 8 | 3 260 000 kr | 38 846 kr/m² |
| 2023K3 | 8 | 4 255 500 kr | 33 119 kr/m² |
| 2023K4 | 25 | 1 753 300 kr | 37 500 kr/m² |
| 2024K1 | 11 | 1 600 000 kr | ikke nok areal |
| 2024K3 | 15 | 3 700 000 kr | 29 567 kr/m² |
| 2024K4 | 11 | 3 700 000 kr | 36 938 kr/m² |
| 2025K1 | 10 | 4 150 000 kr | 38 068 kr/m² |
| 2025K2 | 15 | 3 520 000 kr | 36 875 kr/m² |
| 2025K3 | 20 | 4 150 000 kr | 25 568 kr/m² |
| 2025K4 | 10 | 3 265 000 kr | 29 268 kr/m² |
| 2026K1 | 8 | 3 850 000 kr | 21 069 kr/m² |
| 2026K2 | 11 | 2 351 695 kr | 51 698 kr/m² |
| 2026K3 | 12 | 4 062 500 kr | 30 923 kr/m² |
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Barkåker.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +172,5 % | 8 170 000 kr |
| 2010 | +104,3 % | 6 130 000 kr |
| 2015 | +57,9 % | 4 740 000 kr |
| 2018 | +35,0 % | 4 050 000 kr |
| 2020 | +23,5 % | 3 700 000 kr |
| 2022 | +4,2 % | 3 120 000 kr |
| 2024 | +4,5 % | 3 140 000 kr |
Markedstemperatur i Barkåker
Boliger i Barkåker selges typisk 2,3 prosent under prisantydning. Basert på 15 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
- −2,3 %typisk avvik mot prisantydning
- 27 %solgt over prisantydning
- 15 dagertypisk tid på markedet
Menneskene i Barkåker
SSB registrerer 2 452 bosatte i Barkåker (2026), fordelt på 7 grunnkretser.
- 20 %0 til 15 år (Tønsberg 17 %)
- 40 %20 til 49 år (Tønsberg 38 %)
- 13 %67 år og eldre (Tønsberg 18 %)
Andel innbyggere per aldersgruppe, Barkåker mot Tønsberg.
Barkåker Tønsberg
Boligene i Barkåker
- Eneboligerflest av boligbyggene
- 2000- til 2020-talleti hovedsak oppført
Matrikkelen har 733 boligbygg i Barkåker, og flest av dem er eneboliger, i hovedsak oppført mellom 2000- og 2020-tallet. En blokk teller som ett bygg, uansett hvor mange boliger den har.
Nærmiljø i Barkåker
Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Barkåker, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.
Avstand i luftlinje fra midten av bebyggelsen i det nærmeste av de 7 nabolagene i Barkåker.
Skoler
- Barkåker skole
- 250 m
- Tønsberg Montessori skole Sti
- 470 m
- Wang Tønsberg AS
- 2,8 km
Vis 2 til
- Greveskogen videregående skole
- 3,6 km
- Byskogen skole
- 4,1 km
Barnehager
- Barkåker barnehage
- 240 m
- Tønsberg Montessori barnehage Sti
- 470 m
- Åsgårdstrand barnehage avd Nygårdsløkka
- 1,7 km
Vis 5 til
- Løkebergstua barnehage SA
- 2,1 km
- Rørås gårdsbarnehage AS
- 2,1 km
- Steingjerdet barnehage AS
- 2,4 km
- Kongseik barnehage
- 2,5 km
- Klokkeråsen barnehage
- 2,8 km
Kollektiv
- Lestestad
- 11,0 i timen
- Skotte
- 11,0 i timen
- Fritsølia
- 2,0 i timen
Vis 3 til
- Barkåker skole
- 1,0 i timen
- Ekeberg Undrumveien
- 0,5 i timen
Solforhold i Barkåker
Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Barkåker er 72 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.
Til salgs nå i Barkåker
Aktive annonser på Finn for eiendommer i Barkåker. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.
Hortensveien 201, BarkåkerEnebolig, 222 m²Prisantydning 3 600 000 kr
Gulliveien 13 B, BarkåkerEnebolig, 131 m²Prisantydning 6 700 000 kr
Sporveien 41A, BarkåkerTomannsbolig, 3 rom, 73 m²Prisantydning 3 700 000 kr
Gulliveien 35, BarkåkerEnebolig, 194 m²Prisantydning 3 990 000 kr
Sporveien 34 B, BarkåkerTomannsbolig, 4 rom, 93 m²Prisantydning 4 090 000 kr
Hortensveien 252, BarkåkerTomannsbolig, 198 m²Prisantydning 6 000 000 kr
Nabolagene i Barkåker
Barkåker er delt i 7 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.
- Barkåker2 695 000 kr median28 salg siste 12 mnd
- Fritsø4 100 000 kr median6 salg siste 12 mnd
- TveitenFor få salg til median1 salg siste 12 mnd
- JareteigenFor få salg til median1 salg siste 12 mnd
- RakkåsFor få salg til median1 salg siste 12 mnd
- Naueningen salg siste 12 mnd
- Skibrekingen salg siste 12 mnd
Beløpet i hvert nabolag er median kjøpesum siste 12 måneder, og vises fra 5 salg. Nabolagene teller de samme salgene som området: salg på det åpne markedet og salg av borettslagsandeler. Tallene for hele Barkåker øverst regnes på samme måte.
Ofte stilte spørsmål om Barkåker
Hva koster en bolig i Barkåker?
Median kjøpesum i Barkåker siste 12 måneder er 3 315 000 kr, som tilsvarer rundt 36 916 kr/m². Tallene gjelder Barkåker (Tønsberg) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.
Selges boliger i Barkåker over eller under prisantydning?
Boliger i Barkåker selges typisk 2,3 prosent under prisantydning, og 27 prosent gikk over prisantydning, med typisk 15 dager på markedet. Basert på 15 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
Hvor mange bor i Barkåker?
SSB registrerer 2 452 bosatte i Barkåker (2026), fordelt på 7 grunnkretser.
Hvilke steder ligger i Barkåker?
Barkåker er et av SSBs delområder i Tønsberg og omfatter blant annet Nauen, Tveiten, Fritsø, Jareteigen, Rakkås og Skibrek. Området har 7 nabolag (grunnkretser).
Områder i nærheten
- Eik 3,6 km
- Klokkeråsen 5,1 km
- Solvang - Kilen - Byskogen 5,4 km
- Banesløyfen 5,9 km
- Sentrum - Slottsfjellet 6,1 km
- Sem 6,2 km
- Presterød 6,3 km
- Stensarmen - Træleborg 6,7 km
Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.
Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Barkåker med Eiendomssjekk Proff →
Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.