Område i Nesodden

Jaer

Boligprisene i Jaer ligger på 52 688 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 6 050 000 kr, opp 21,0 prosent fra året før, fordelt på 20 tinglyste salg.

Kart over Jaer

Omrisset av Jaer
  • Jaer
  • holdeplass
  • skole
  • barnehage
  • dagligvare
  • treningssenter

Åpne området i eiendomskartet →

Solgte boliger i Jaer

Høyeste tinglyste kjøpesum i Jaer siste 12 måneder er 12 000 000 kr for Kirkeveien 30.

De 20 siste tinglyste boligsalgene i Jaer. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.

AdresseTinglystKjøpesum
Bjerkerudveien 4915. sep 20261 190 000 kr
Røerveien 2332. sep 20263 700 000 kr
Kirkeveien 561. sep 20267 600 000 kr
Fundingrudveien 18925. aug 20266 200 000 kr
Kirkeveien 3010. aug 202612 000 000 kr
Kirkeåsveien 316. jul 20267 075 000 kr
Torborg Nedreaas' vei 2615. jul 20264 150 000 kr
Røerveien 1749. jul 20265 900 000 kr
Gamle Torvvikvei 4423. jun 20264 500 000 kr
Torborg Nedreaas' vei 685. mai 20266 250 000 kr
Ugleveien 3A21. apr 20269 650 000 kr
Bjerkerudveien 4113. apr 20264 840 000 kr
Torborg Nedreaas' vei 127. apr 20264 100 000 kr
Torborg Nedreaas' vei 387. apr 20264 100 000 kr
Torborg Nedreaas' vei 14823. mar 20263 675 000 kr
Kirkeveien 1182. mar 20264 400 000 kr
Se eiendommen2. jan 20269 500 000 kr
Gamle Torvvikvei 394. nov 20259 800 000 kr
Gamle Bomansvikvei 72. okt 20256 850 000 kr
Bjerkerudveien 351. okt 202511 700 000 kr

Prisutvikling i Jaer

Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Jaer, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.

Prisutvikling i Jaer: Alle boliger sist 56 250 kr/m² (2021K3 til 2026K2)71 42942 1512021K32026K2kr/m²
Vis som tabell
KvartalSalgMedian kjøpesumMedian kr/m²
2021K3473 798 000 kr47 619 kr/m²
2022K256 950 000 krikke nok areal
2022K3244 098 000 kr62 458 kr/m²
2022K4194 998 000 krikke nok areal
2024K264 635 000 kr59 880 kr/m²
2024K3124 387 500 kr42 151 kr/m²
2024K476 950 000 kr43 478 kr/m²
2025K384 425 000 kr71 429 kr/m²
2026K264 670 000 kr56 250 kr/m²

Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år

Slik har boligprisene i Akershus uten Bærum utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 2. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Jaer.

Kjøpt iPrisutvikling siden3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag
2005+194,7 %8 840 000 kr
2010+116,4 %6 490 000 kr
2015+60,0 %4 800 000 kr
2018+30,8 %3 920 000 kr
2020+22,6 %3 680 000 kr
2022+6,8 %3 200 000 kr
2024+7,5 %3 220 000 kr

Regn ut verdiøkningen for din egen bolig

Markedstemperatur i Jaer

Boliger i Jaer selges typisk 2,4 prosent under prisantydning. Basert på 9 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

  • −2,4 %typisk avvik mot prisantydning
  • 22 %solgt over prisantydning
  • 10 dagertypisk tid på markedet

Menneskene i Jaer

SSB registrerer 1 448 bosatte i Jaer (2026), fordelt på 5 grunnkretser.

Andel innbyggere per aldersgruppe, Jaer mot Nesodden.

Aldersfordeling i Jaer mot Nesodden: 0-5 år 6 % / 6 %; 6-15 år 12 % / 14 %; 16-19 år 5 % / 5 %; 20-29 år 8 % / 8 %; 30-49 år 26 % / 26 %; 50-66 år 25 % / 24 %; 67 år og eldre 18 % / 17 %0-5 år6 % / 6 %6-15 år12 % / 14 %16-19 år5 % / 5 %20-29 år8 % / 8 %30-49 år26 % / 26 %50-66 år25 % / 24 %67 år og eldre18 % / 17 %

Boligene i Jaer

Matrikkelen har 669 boligbygg i Jaer, med eneboliger som den vanligste typen, i hovedsak oppført på 2020-tallet.

Nærmiljø i Jaer

Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Jaer, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.

Skoler: Jaer skole, Berger skole, Nesodden videregående skole, Bjørnemyr skole, Fjellstrand skole, Alværn ungdomsskole, Dal skole, Myklerud skole.

Barnehager: Askeladden barnehage, Haslerud Natur familiebarnehage Are Dammann, Fjordvangen barnehage, Hellvik Barnehage, Hakkespettlia SA, Bergerkollektivet barnehage, Bjørnemyr barnehage, Eplehagen barnehage, Svartskog friluftsbarnehage SA.

Holdeplasser: Hasle (8 avganger i timen i rush), Karlstad (4 avganger i timen i rush), Krystalldammen (4 avganger i timen i rush), Nesodden kirke (14 avganger i timen i rush), Røer gård (5 avganger i timen i rush).

Solforhold i Jaer

Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Jaer er 72 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.

Solscore i Jaer72av 100

Til salgs nå i Jaer

Aktive annonser på Finn for eiendommer i Jaer. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.

Nabolagene i Jaer

Jaer er delt i 5 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.

NabolagSalg 12 mndMedianBoliger
Røer24 800 000 kr46
Løes133 250 000 kr136
Torvvik55 100 000 kr115
Kjensli25 350 000 kr61
Bomannsvik134 100 000 kr311

Ofte stilte spørsmål om Jaer

Hva koster en bolig i Jaer?

Median kjøpesum i Jaer siste 12 måneder er 6 050 000 kr, som tilsvarer rundt 52 688 kr/m². Tallene gjelder Jaer (Nesodden) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.

Selges boliger i Jaer over eller under prisantydning?

Boliger i Jaer selges typisk 2,4 prosent under prisantydning, og 22 prosent gikk over prisantydning, med typisk 10 dager på markedet. Basert på 9 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

Hvor mange bor i Jaer?

SSB registrerer 1 448 bosatte i Jaer (2026), fordelt på 5 grunnkretser.

Områder i nærheten

Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.

Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Jaer med Eiendomssjekk Proff →

Tallene er oppdatert 22. september 2026.

Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.