Område i Trondheim

Byneset - Leinstrand

Boligprisene i Byneset - Leinstrand ligger på 30 667 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 4 380 000 kr, ned 4,3 prosent fra året før, fordelt på 70 tinglyste salg.

Kart over Byneset - Leinstrand

Omrisset av Byneset - Leinstrand
  • Byneset - Leinstrand
  • holdeplass
  • skole
  • barnehage
  • dagligvare
  • treningssenter

Åpne området i eiendomskartet →

Solgte boliger i Byneset - Leinstrand

Høyeste tinglyste kjøpesum i Byneset - Leinstrand siste 12 måneder er 10 650 000 kr for Bjøra 2A.

De 20 siste tinglyste boligsalgene i Byneset - Leinstrand. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.

AdresseTinglystKjøpesum
Bråmyra 616. sep 20261 990 548 kr uten fellesgjeld
Se eiendommen15. sep 20262 210 000 kr
Spongdalsvegen 81631. aug 20266 050 000 kr
Husbyvollen 1831. aug 20265 700 000 kr
Leinbakkan 426. aug 20264 450 000 kr
Ole Nypans veg 124. aug 20263 350 000 kr uten fellesgjeld
Vorpa 1617. aug 20265 300 000 kr
Ringvålvegen 352A14. aug 20262 900 000 kr
Spongdalsvegen 54427. jul 20265 800 000 kr
Ringvålvegen 352A24. jul 20264 000 000 kr
Grønnbakken 1015. jul 20266 900 000 kr
Kammen 4915. jul 20264 300 000 kr
Nerhovsvegen 12513. jul 20261 750 000 kr
Nyplia 308. jul 20265 600 000 kr
Kongsvikvegen 298. jul 20264 400 000 kr
Buktabakkan 257. jul 20268 500 000 kr
Ringvålvegen 352F1. jul 20264 250 000 kr
Øverbylykkja 1730. jun 20266 025 000 kr
Flakkhaugen 2126. jun 20263 600 000 kr
Bynesveien 77823. jun 20261 700 000 kr

Prisutvikling i Byneset - Leinstrand

Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Byneset - Leinstrand, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.

Prisutvikling i Byneset - Leinstrand: Leiligheter sist 32 364 kr/m²; Hus sist 28 876 kr/m² (2021K3 til 2026K2)39 33318 7782021K32026K2kr/m²
  • Leiligheter
  • Hus
Vis som tabell
KvartalSalgMedian kjøpesumMedian kr/m²
2021K3254 395 000 kr24 261 kr/m²
2021K4224 625 000 kr25 126 kr/m²
2022K1143 837 500 kr24 782 kr/m²
2022K2163 550 000 kr27 564 kr/m²
2022K3274 900 000 kr22 078 kr/m²
2022K4135 075 000 kr38 000 kr/m²
2023K1204 325 000 kr23 020 kr/m²
2023K2163 850 000 kr21 170 kr/m²
2023K3214 200 000 kr27 392 kr/m²
2023K4133 800 000 kr32 270 kr/m²
2024K1193 700 000 kr25 953 kr/m²
2024K2223 600 000 kr24 336 kr/m²
2024K3314 635 000 kr29 219 kr/m²
2024K4263 954 304 kr34 446 kr/m²
2025K1133 175 000 kr18 778 kr/m²
2025K2175 725 000 kr40 340 kr/m²
2025K3184 582 500 kr29 657 kr/m²
2025K4183 900 000 kr30 847 kr/m²
2026K1134 170 000 kr29 256 kr/m²
2026K2195 750 000 kr31 324 kr/m²

Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år

Slik har boligprisene i Trondheim utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 2. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Byneset - Leinstrand.

Kjøpt iPrisutvikling siden3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag
2005+167,9 %8 040 000 kr
2010+103,0 %6 090 000 kr
2015+46,1 %4 380 000 kr
2018+31,6 %3 950 000 kr
2020+26,5 %3 790 000 kr
2022+7,2 %3 220 000 kr
2024+6,8 %3 200 000 kr

Regn ut verdiøkningen for din egen bolig

Markedstemperatur i Byneset - Leinstrand

Boliger i Byneset - Leinstrand selges typisk 2,0 prosent under prisantydning. Basert på 29 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

  • −2,0 %typisk avvik mot prisantydning
  • 31 %solgt over prisantydning
  • 37 dagertypisk tid på markedet

Menneskene i Byneset - Leinstrand

SSB registrerer 5 029 bosatte i Byneset - Leinstrand (2026), fordelt på 17 grunnkretser.

Andel innbyggere per aldersgruppe, Byneset - Leinstrand mot Trondheim.

Aldersfordeling i Byneset - Leinstrand mot Trondheim: 0-5 år 6 % / 6 %; 6-15 år 13 % / 10 %; 16-19 år 6 % / 5 %; 20-29 år 10 % / 18 %; 30-49 år 27 % / 28 %; 50-66 år 24 % / 19 %; 67 år og eldre 15 % / 14 %0-5 år6 % / 6 %6-15 år13 % / 10 %16-19 år6 % / 5 %20-29 år10 % / 18 %30-49 år27 % / 28 %50-66 år24 % / 19 %67 år og eldre15 % / 14 %

Boligene i Byneset - Leinstrand

Matrikkelen har 1 978 boligbygg i Byneset - Leinstrand, med eneboliger som den vanligste typen, i hovedsak oppført mellom 1970- og 2010-tallet.

Nærmiljø i Byneset - Leinstrand

Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Byneset - Leinstrand, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.

Skoler: Nypvang skole, Spongdal skole, Skjetlein videregående skole, Rye skole, Kattem skole, Åsheim ungdomsskole, Åsheim barneskole, Høyeggen skole.

Barnehager: Nypvang barnehage, Nypvang åpen barnehage, Ringvålskogen barnehage SA, Spongdal barnehage, Brinken åpen barnehage, Snillet Gård friluftsbarnehage AS, Rye barnehage, Lyngmyra barnehage.

Holdeplasser: Bjøra (2 avganger i timen i rush), Byneset kirke (2 avganger i timen i rush), Ekra (3 avganger i timen i rush), Esp meieri (4 avganger i timen i rush), Esp østre (1 avganger i timen i rush), Grøset søndre (4 avganger i timen i rush), Hangran (1 avganger i timen i rush), Høstadkorsen (3 avganger i timen i rush), Klefstadbukta (2 avganger i timen i rush), Knausen (4 avganger i timen i rush), Langlo (2 avganger i timen i rush), Legårdsbakken (5 avganger i timen i rush), Nestingvegen, Perstu (2 avganger i timen i rush), Ringvål grind (6 avganger i timen i rush), Skjøstad (4 avganger i timen i rush), Øvre Eggan (4 avganger i timen i rush).

Solforhold i Byneset - Leinstrand

Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Byneset - Leinstrand er 68 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.

Solscore i Byneset - Leinstrand68av 100

Til salgs nå i Byneset - Leinstrand

Aktive annonser på Finn for eiendommer i Byneset - Leinstrand. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.

Nabolagene i Byneset - Leinstrand

Byneset - Leinstrand er delt i 17 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.

NabolagSalg 12 mndMedianBoliger
Hangervåttan11 750 000 kr163
Spongdal184 430 000 kr287
Skjetlein34 290 000 kr82
Klett162 583 250 kr243
Sørnypan23 000 000 kr27
Byneset-Leinstrand 12223 150 000 kr261
Byneset-Leinstrand 130ikke nok salg46
Byneset-Leinstrand 140ikke nok salg0
Byneset-Leinstrand 15156 900 000 kr327
Byneset-Leinstrand 1655 250 000 kr150
Byneset-Leinstrand 1712 350 000 kr14
Byneset-Leinstrand 1824 450 000 kr42
Byneset-Leinstrand 190ikke nok salg25
Byneset-Leinstrand 200ikke nok salg18
Byneset-Leinstrand 2132 550 000 kr40
Byneset-Leinstrand 220ikke nok salg71
Byneset-Leinstrand 23113 790 000 kr182

Ofte stilte spørsmål om Byneset - Leinstrand

Hva koster en bolig i Byneset - Leinstrand?

Median kjøpesum i Byneset - Leinstrand siste 12 måneder er 4 380 000 kr, som tilsvarer rundt 30 667 kr/m². Tallene gjelder Byneset - Leinstrand (Trondheim) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.

Selges boliger i Byneset - Leinstrand over eller under prisantydning?

Boliger i Byneset - Leinstrand selges typisk 2,0 prosent under prisantydning, og 31 prosent gikk over prisantydning, med typisk 37 dager på markedet. Basert på 29 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

Hvor mange bor i Byneset - Leinstrand?

SSB registrerer 5 029 bosatte i Byneset - Leinstrand (2026), fordelt på 17 grunnkretser.

Områder i nærheten

Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.

Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Byneset - Leinstrand med Eiendomssjekk Proff →

Tallene er oppdatert 22. september 2026.

Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.